Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Teilleul ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Teilleul représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 168 €/m² à Le Teilleul, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Teilleul ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Teilleul, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Teilleul, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Teilleul ?

Accepted Answer

À Le Teilleul, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Teilleul sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Teilleul, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 168 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Teilleul, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Teilleul ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Teilleul apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Teilleul sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Teilleul sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 168 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Teilleul est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Teilleul, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 168 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	934 €/m²	962 €/m²	300 €/m²	51
2022	964 €/m²	964 €/m²	—	52
2023	971 €/m²	971 €/m²	—	48
2024	1 033 €/m² (indicatif)	1 033 €/m²	—	28
2025	1 136 €/m²	1 136 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Domfront - le Teilleul	26/06/2026	Maison	158 m²	204 305 €	1 293 €/m²
Résidence Pierre Blanche le Teilleul	24/06/2026	Maison	170 m²	122 870 €	723 €/m²
Route de Villague - Heusse	09/06/2026	Maison	65 m²	80 100 €	1 232 €/m²
Route de Mortain - le Teilleul	30/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	83 000 €	435 €/m² en bloc
Route de la Havardiere le Teille	11/05/2026	Maison	110 m²	91 000 €	827 €/m²
Route de Mantilly - le Teilleul	11/04/2026	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue du Bourg de Heusse - Heuss	10/04/2026	Maison	42 m²	116 475 €	2 773 €/m²
Route de la Fouillee le Teilleul	08/04/2026	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
Route de Domfront - le Teilleul	27/03/2026	Maison	53 m²	36 000 €	679 €/m²
Route de Ferrieres - le Teilleul	24/03/2026	Maison	69 m²	102 000 €	1 478 €/m²
Route de Villague - Heusse	18/03/2026	Maison	83 m²	102 000 €	1 229 €/m²
Route de Gorron - le Teilleul	11/03/2026	Maison	70 m²	134 000 €	1 914 €/m²
Résidence Pierre Blanche le Teilleul	10/01/2026	Maison	114 m²	33 000 €	289 €/m²
Route de Gorron - le Teilleul	31/12/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Impasse Villiers - Heusse	29/12/2025	Maison	50 m²	397 000 €	7 940 €/m²
Route de Gorron - le Teilleul	22/12/2025	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
Grande Rue - le Teilleul	17/12/2025	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
Route de Gorron - le Teilleul	12/12/2025	Maison	129 m²	185 000 €	1 434 €/m²
Route de Nantrail - Heusse	08/12/2025	Maison	160 m²	140 000 €	875 €/m²
Route du Bois Hue - le Teilleul	25/11/2025	Maison	44 m²	18 000 €	409 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Teilleul

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101 biens actuellement en vente à Le Teilleul

Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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