Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 892 €/m² à Saint-Aubin-sur-Gaillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aubin-sur-Gaillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aubin-sur-Gaillon ?

Accepted Answer

À Saint-Aubin-sur-Gaillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Gaillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Gaillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 892 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Aubin-sur-Gaillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aubin-sur-Gaillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aubin-sur-Gaillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Aubin-sur-Gaillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aubin-sur-Gaillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 892 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Aubin-sur-Gaillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aubin-sur-Gaillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 043 €/m² (indicatif)	2 043 €/m²	—	22
2022	2 476 €/m² (indicatif)	2 476 €/m²	—	18
2023	2 103 €/m² (indicatif)	2 103 €/m²	—	16
2024	2 103 €/m² (indicatif)	2 103 €/m²	—	15
2025	1 960 €/m² (indicatif)	1 960 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Malassis	23/06/2026	Maison	92 m²	206 000 €	2 239 €/m²
Rue de la Cote D Angreville	04/06/2026	Maison	146 m²	312 500 €	2 140 €/m²
Rue de la Fontaine Braye	06/05/2026	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
Rue de la Vallee	30/04/2026	Maison	62 m²	200 000 €	3 226 €/m²
Rue du Pont Maillot	28/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	205 m² (total)	140 000 €	683 €/m² en bloc
Rue du Bois de Jeufosse	08/04/2026	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
Rue de Pacy	27/03/2026	Maison	139 m²	227 000 €	1 633 €/m²
Rue de la Vallee	24/03/2026	Maison	128 m²	310 000 €	2 422 €/m²
Rue des Motelles	24/03/2026	Maison	79 m²	184 000 €	2 329 €/m²
Lotissement du Bois Leopard	11/02/2026	Maison	120 m²	198 600 €	1 655 €/m²
Impasse des Gres	30/12/2025	Maison	121 m²	247 892 €	2 049 €/m²
Résidence Joseph Crepel	12/12/2025	Maison	146 m²	97 754 €	670 €/m²
Rue des Motelles	18/11/2025	Maison	170 m²	454 000 €	2 671 €/m²
Impasse du Moulin Brule	14/11/2025	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
Rue de la Fontaine Braye	12/11/2025	Maison	85 m²	239 000 €	2 812 €/m²
Bois de Saint Paul	31/10/2025	Maison	52 m²	89 000 €	1 712 €/m²
Rue de la Mare en Pierre	30/10/2025	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
Rue des Marnieres	15/10/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rue du Val D Any	26/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	86 m² (total)	159 000 €	1 849 €/m² en bloc
Rue des Motelles	12/09/2025	Maison	105 m²	295 425 €	2 814 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon

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48 biens actuellement en vente à Saint-Aubin-sur-Gaillon

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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