Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Longueville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Longueville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 281 €/m² à La Chapelle-Longueville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Longueville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Longueville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Longueville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Longueville ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Longueville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chapelle-Longueville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chapelle-Longueville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 281 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chapelle-Longueville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Longueville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-Longueville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chapelle-Longueville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Longueville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 281 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chapelle-Longueville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Chapelle-Longueville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 281 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m²	2 500 €/m²	2 168 €/m²	50
2022	2 331 €/m²	2 437 €/m²	1 193 €/m²	56
2023	2 280 €/m²	2 419 €/m²	1 344 €/m²	30
2024	2 287 €/m²	2 287 €/m²	1 995 €/m²	33
2025	2 281 €/m² (indicatif)	2 287 €/m²	2 274 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Nourelle	19/06/2026	Maison	139 m²	293 500 €	2 112 €/m²
Rue de la Harelle	18/06/2026	Maison	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²
Route de Rouen - St Pierre D Aut	05/06/2026	Maison	168 m²	335 000 €	1 994 €/m²
Chemin Perrin	01/06/2026	Maison	150 m²	424 000 €	2 827 €/m²
Rue des Amelots	26/05/2026	Maison	118 m²	334 525 €	2 835 €/m²
Rue de la Haute Maratre	06/05/2026	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Rue des Saules	05/05/2026	Maison	104 m²	290 000 €	2 788 €/m²
Le Clos Ardan	30/04/2026	Maison	72 m²	171 000 €	2 375 €/m²
Rue des Amelots	27/04/2026	Maison	111 m²	287 500 €	2 590 €/m²
Rue du Bourgage	16/04/2026	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
Cité Manuca	15/04/2026	Maison	109 m²	286 400 €	2 628 €/m²
Route de Vernon	03/04/2026	Maison	75 m²	285 000 €	3 800 €/m²
Rue du Puits	01/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	235 000 €	1 424 €/m² en bloc
Rue de la Harelle	31/03/2026	Maison	95 m²	302 190 €	3 181 €/m²
Route de Rouen - St Pierre D Aut	25/03/2026	Maison	93 m²	146 000 €	1 570 €/m²
Route D Houlbec	24/03/2026	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
Route de la Vallee	20/03/2026	Maison	99 m²	265 000 €	2 677 €/m²
Le Plan Guillot	05/03/2026	Maison	108 m²	279 000 €	2 583 €/m²
Rue des Saules	05/03/2026	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
Rue du Guesdon	17/02/2026	Maison	104 m²	385 000 €	3 702 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-Longueville

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32 biens actuellement en vente à La Chapelle-Longueville

Du diagnostic à la signature — 313 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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