Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gaillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gaillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 762 €/m² à Gaillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gaillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gaillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gaillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gaillon ?

Accepted Answer

À Gaillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gaillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gaillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 762 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gaillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gaillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gaillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gaillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

80 ventes immobilières ont été enregistrées à Gaillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 79 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 762 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gaillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gaillon incluent : Résidence Parc de Gaillon, Résidence le Grand Large, Rue du Clos, Rue de Verdun, Immeuble Grand Gaillon Normandi. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gaillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gaillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 762 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 750 €/m²	2 079 €/m²	1 568 €/m²	136
2022	1 733 €/m²	1 989 €/m²	1 639 €/m²	105
2023	1 736 €/m²	1 996 €/m²	1 667 €/m²	89
2024	1 780 €/m²	2 167 €/m²	1 638 €/m²	78
2025	1 801 €/m²	1 937 €/m²	1 645 €/m²	79

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence Parc de Gaillon	26/06/2026	Appartement	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
Résidence du Lydieu 6 R des Andelys	26/06/2026	Appartement	39 m²	98 000 €	2 513 €/m²
Résidence le Grand Large	25/06/2026	Appartement	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
Cote des Sables	24/06/2026	Maison	102 m²	184 000 €	1 804 €/m²
Résidence le Grand Large	23/06/2026	Appartement	64 m²	139 000 €	2 172 €/m²
Avenue Paul Verlaine	15/06/2026	Maison	88 m²	189 000 €	2 148 €/m²
Ancien Chemin Sainte Barbe	12/06/2026	Maison	62 m²	186 000 €	3 000 €/m²
Allée du Bel Horizon	05/06/2026	Maison	213 m²	315 000 €	1 479 €/m²
Résidence Parc de Gaillon	05/06/2026	Appartement	63 m²	89 000 €	1 413 €/m²
Place des Poetes	04/06/2026	Maison	76 m²	119 000 €	1 566 €/m²
Rue Pierre Brossolette	03/06/2026	Appartement	69 m²	88 000 €	1 275 €/m²
Rue des Cerisiers	29/05/2026	Appartement	44 m²	87 000 €	1 977 €/m²
Cote des Sables	28/05/2026	Maison	113 m²	70 000 €	619 €/m²
Rue des Cerisiers	22/05/2026	Appartement	43 m²	99 000 €	2 302 €/m²
Rue des Joncs Marins	21/05/2026	Maison	75 m²	229 000 €	3 053 €/m²
Résidence Parc de Gaillon	21/05/2026	Appartement	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
Résidence le Grand Large	21/05/2026	Appartement	48 m²	67 000 €	1 396 €/m²
Rue du Mesnil Gosse	20/05/2026	Maison	151 m²	286 000 €	1 894 €/m²
Rue du Four A Baon	07/05/2026	Appartement	41 m²	103 000 €	2 512 €/m²
Rue Georges Brassens	06/05/2026	Appartement	42 m²	94 000 €	2 238 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Immeuble Grand Gaillon Normandi	25	—	1 567 €/m²Q1 1 279 – Q3 1 814 €/m²	0	25	57 m²	novembre 2025
Rue de Verdun	16	—	1 696 €/m²Q1 1 618 – Q3 1 994 €/m²	0	16	56 m²	décembre 2025
Résidence Parc de Gaillon	15	—	1 750 €/m²Q1 1 379 – Q3 1 783 €/m²	0	15	54 m²	août 2025
Résidence le Grand Large	15	—	1 729 €/m²Q1 1 555 – Q3 1 807 €/m²	0	15	53 m²	décembre 2025
Rue du General de Gaulle	13	1 726 €/m²Q1 1 064 – Q3 2 331 €/m²	1 282 €/m²Q1 1 133 – Q3 1 494 €/m²	6	7	59 m²	décembre 2025
Rue du Clos	12	—	1 710 €/m²Q1 1 540 – Q3 1 867 €/m²	0	12	50 m²	novembre 2025
Rue Abbe Pouchard	10	—	1 313 €/m²Q1 1 236 – Q3 1 380 €/m²	2	8	68 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Gaillon

Agents immobiliers à Gaillon

187 biens actuellement en vente à Gaillon

Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gaillon ?

Analyse par type de bien à Gaillon

Évolution des prix au m² à Gaillon

Dernières transactions immobilières à Gaillon

Prix de l'immobilier par rue à Gaillon

Est-ce le bon moment pour vendre à Gaillon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gaillon

Économie et revenus à Gaillon

Logement à Gaillon

Parc immobilier à Gaillon

Questions fréquentes — Immobilier à Gaillon

Trouvez votre agent idéal à Gaillon en 2 minutes

Villes proches de Gaillon

Le Val d'Hazey

Courcelles-sur-Seine

Saint-Aubin-sur-Gaillon

Villers-sur-le-Roule

Saint-Pierre-de-Bailleul

Port-Mort

Les Trois Lacs

Ailly

Vernon

Evreux