Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Val d'Hazey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Val d'Hazey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 041 €/m² à Le Val d'Hazey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Val d'Hazey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Val d'Hazey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Val d'Hazey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Val d'Hazey ?

Accepted Answer

À Le Val d'Hazey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Val d'Hazey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Val d'Hazey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 041 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Val d'Hazey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Val d'Hazey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Val d'Hazey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Val d'Hazey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Val d'Hazey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 041 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Val d'Hazey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Val d'Hazey incluent : Rue Saint Fiacre, Résidence de la Ferme, Dom de la Chartreuse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Val d'Hazey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Val d'Hazey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 041 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 941 €/m²	1 941 €/m²	—	66
2022	1 952 €/m²	1 929 €/m²	2 015 €/m²	61
2023	2 011 €/m²	2 057 €/m²	735 €/m²	36
2024	2 063 €/m²	2 033 €/m²	2 182 €/m²	39
2025	2 000 €/m²	2 055 €/m²	2 000 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Bourcy	18/06/2026	Maison	201 m²	226 825 €	1 128 €/m²
Rue des Acacias	09/06/2026	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Résidence les Guilloutieres	04/06/2026	Maison	117 m²	230 000 €	1 966 €/m²
Résidence Tournebut	13/05/2026	Maison	97 m²	260 000 €	2 680 €/m²
Résidence de la Roque	12/05/2026	Maison	73 m²	144 000 €	1 973 €/m²
Résidence le Clos des Vignes	11/05/2026	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
Rue de Verdun	30/04/2026	Maison	67 m²	191 550 €	2 859 €/m²
Lotissement Clos de L Argiliere	14/04/2026	Maison	109 m²	244 000 €	2 239 €/m²
Rue Saint Denis	10/04/2026	Maison	142 m²	319 000 €	2 246 €/m²
Impasse de la Fontenelle	09/04/2026	Maison	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
Résidence le Clos D Orleans	09/04/2026	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
Dom de la Chartreuse	24/03/2026	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
Résidence le Clos D Orleans	14/03/2026	Maison	78 m²	181 400 €	2 326 €/m²
Rue du Chateau	13/03/2026	Maison	104 m²	246 000 €	2 365 €/m²
Impasse des Pres	06/03/2026	Maison	94 m²	193 000 €	2 053 €/m²
Rue Saint Fiacre	17/02/2026	Maison	94 m²	156 000 €	1 660 €/m²
Résidence le Clos D Orleans	06/02/2026	Maison	74 m²	158 000 €	2 135 €/m²
Résidence le Chemin Vert	28/01/2026	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	27/01/2026	Maison	70 m²	142 000 €	2 029 €/m²
Rue Grosmesnil	16/01/2026	Appartement	68 m²	159 000 €	2 338 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Dom de la Chartreuse	12	1 882 €/m²Q1 1 649 – Q3 1 983 €/m²	—	12	0	91 m²	septembre 2025
Rue Saint Fiacre	10	2 429 €/m²Q1 1 775 – Q3 2 511 €/m²	—	7	3	67 m²	octobre 2025
Résidence de la Ferme	8	2 213 €/m²Q1 2 122 – Q3 2 420 €/m²	—	8	0	99 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Le Val d'Hazey

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Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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