Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villers-sur-le-Roule ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villers-sur-le-Roule représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villers-sur-le-Roule ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villers-sur-le-Roule, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villers-sur-le-Roule, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villers-sur-le-Roule ?

Accepted Answer

À Villers-sur-le-Roule, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villers-sur-le-Roule ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villers-sur-le-Roule apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villers-sur-le-Roule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Villers-sur-le-Roule sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Villers-sur-le-Roule ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villers-sur-le-Roule incluent : Rue de L Ouverdiere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Villers-sur-le-Roule est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villers-sur-le-Roule : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 032 €/m² (indicatif)	2 032 €/m²	—	21
2022	2 315 €/m² (indicatif)	2 315 €/m²	—	15
2023	2 210 €/m² (indicatif)	2 210 €/m²	—	16
2024	2 147 €/m² (indicatif)	2 147 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Andelys	26/06/2026	Maison	210 m²	430 000 €	2 048 €/m²
Résidence L Oree du Vallon	26/06/2026	Maison	84 m²	239 900 €	2 856 €/m²
Route de Gaillon	21/03/2026	Maison	83 m²	263 800 €	3 178 €/m²
Rle Dudin	15/01/2026	Maison	50 m²	76 000 €	1 520 €/m²
Dom du Bois de la Belle Fille	02/12/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Lotissement les Bouvreuils	14/11/2025	Maison	68 m²	185 000 €	2 721 €/m²
Rue de L Ouverdiere	28/10/2025	Maison	53 m²	89 000 €	1 679 €/m²
Rue des Andelys	21/10/2025	Maison	140 m²	362 000 €	2 586 €/m²
Chemin de Halage	10/10/2025	Maison	43 m²	350 000 €	8 140 €/m²
Dom du Bois de la Belle Fille	27/09/2025	Maison	75 m²	194 000 €	2 587 €/m²
Dom du Bois de la Belle Fille	27/09/2025	Maison	75 m²	92 011 €	1 227 €/m²
Ldt les Fleuriettes	12/09/2025	Maison	72 m²	187 000 €	2 597 €/m²
Ldt les Fleuriettes	23/07/2025	Maison	147 m²	221 000 €	1 503 €/m²
Route de Gaillon	04/07/2025	Maison	132 m²	284 000 €	2 152 €/m²
Rue Rosee	30/04/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Rue Rosee	15/11/2024	Maison	102 m²	219 000 €	2 147 €/m²
Rue de L Ouverdiere	02/10/2024	Maison	92 m²	241 800 €	2 628 €/m²
Rue de L Ouverdiere	16/09/2024	Maison	78 m²	178 000 €	2 282 €/m²
Rue de L Ouverdiere	16/09/2024	Maison	78 m²	76 250 €	978 €/m²
Lotissement les Bouvreuils	18/07/2024	Maison	94 m²	227 500 €	2 420 €/m²

Prix et marché immobilier à Villers-sur-le-Roule

Agents immobiliers à Villers-sur-le-Roule

22 biens actuellement en vente à Villers-sur-le-Roule

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 42 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Villers-sur-le-Roule ?

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Évolution des prix au m² à Villers-sur-le-Roule

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