Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-de-Bailleul, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-de-Bailleul ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-de-Bailleul, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-de-Bailleul ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-de-Bailleul apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-de-Bailleul sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Bailleul sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Bailleul est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-de-Bailleul : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 528 €/m² (indicatif)	2 528 €/m²	—	19
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vignes	18/06/2026	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Rue Georges Vimont	03/06/2026	Maison	130 m²	88 000 €	677 €/m²
Rue des Mognans	15/05/2026	Maison	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
Route de Bray	27/03/2026	Maison	73 m²	157 000 €	2 151 €/m²
Route Nationale 15	23/03/2026	Maison	80 m²	126 730 €	1 584 €/m²
Rue du Moulin	30/12/2025	Maison	219 m²	637 900 €	2 913 €/m²
Rue du Moulin Viard	06/11/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
Rue de la Couture	26/08/2025	Maison	107 m²	237 850 €	2 223 €/m²
Rue de la Chartreuse	26/08/2025	Maison	102 m²	305 000 €	2 990 €/m²
Rue du Moucel	04/06/2025	Maison	36 m²	132 100 €	3 669 €/m²
Rue de la Petite Vallee	21/05/2025	Maison	180 m²	150 000 €	833 €/m²
Route Nationale 15	27/03/2025	Maison	66 m²	79 000 €	1 197 €/m²
Rue des Mognans	12/03/2025	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Rue des Ecoles	06/01/2025	Maison	61 m²	139 500 €	2 287 €/m²
Rue de Gaillon	03/12/2024	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
Rue des Vignes	27/11/2024	Maison	71 m²	185 000 €	2 606 €/m²
Rue Macon	06/11/2024	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
Rue de la Chartreuse	30/10/2024	Maison	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
Rue des Vignes	19/10/2024	Maison	72 m²	173 000 €	2 403 €/m²
Route des Prias	11/09/2024	Maison	107 m²	285 500 €	2 668 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul

Agents immobiliers à Saint-Pierre-de-Bailleul

32 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-de-Bailleul

Du diagnostic à la signature — 274 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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