Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 386 €/m² à Saint-Antoine-du-Rocher, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Antoine-du-Rocher, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Accepted Answer

À Saint-Antoine-du-Rocher, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Antoine-du-Rocher sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Antoine-du-Rocher, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 386 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Antoine-du-Rocher, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Antoine-du-Rocher apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Antoine-du-Rocher sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Antoine-du-Rocher sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 386 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Antoine-du-Rocher est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Antoine-du-Rocher : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 259 €/m²	2 318 €/m²	2 072 €/m²	32
2022	2 484 €/m²	2 845 €/m²	2 033 €/m²	30
2023	2 480 €/m² (indicatif)	2 609 €/m²	2 170 €/m²	28
2024	3 074 €/m² (indicatif)	3 074 €/m²	—	15
2025	2 542 €/m² (indicatif)	2 560 €/m²	2 212 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Chapelle	26/06/2026	Maison	83 m²	265 784 €	3 202 €/m²
Impasse du Moulin d'Ardree	19/06/2026	Maison	170 m²	550 000 €	3 235 €/m²
Rue de la Chahoulerie	08/06/2026	Maison	94 m²	280 000 €	2 979 €/m²
Route du Dolmen	03/06/2026	Maison	210 m²	625 000 €	2 976 €/m²
Rue des Caves	07/05/2026	Maison	139 m²	245 000 €	1 763 €/m²
Chemin des Baratteries	23/03/2026	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
Rue de la Poste	25/02/2026	Maison	100 m²	283 321 €	2 833 €/m²
Allée des Rosiers	06/02/2026	Maison	121 m²	310 000 €	2 562 €/m²
Rue de la Chahoulerie	05/02/2026	Maison	126 m²	175 000 €	1 389 €/m²
Chemin des Niveaux	04/02/2026	Maison	155 m²	347 000 €	2 239 €/m²
Rue de la Poste	23/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	232 000 €	1 669 €/m² en bloc
Route de Tours	12/01/2026	Maison	143 m²	383 000 €	2 678 €/m²
Impasse de la Nicollerie	08/01/2026	Appartement	67 m²	119 500 €	1 784 €/m²
Route des Vignes	14/11/2025	Maison	174 m²	402 500 €	2 313 €/m²
Rue du Carroi	29/08/2025	Maison	145 m²	300 000 €	2 069 €/m²
Impasse de la Gaitrie	28/08/2025	Maison	232 m²	386 500 €	1 666 €/m²
Rue de la Poste	19/08/2025	Maison	80 m²	241 000 €	3 013 €/m²
Impasse de la Nicollerie	11/08/2025	Appartement	59 m²	130 500 €	2 212 €/m²
Allée de la Vincendiere	15/07/2025	Maison	166 m²	425 000 €	2 560 €/m²
Rue du Bondonneau	10/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	126 000 €	1 135 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher

Agents immobiliers à Saint-Antoine-du-Rocher

54 biens actuellement en vente à Saint-Antoine-du-Rocher

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Analyse par type de bien à Saint-Antoine-du-Rocher

Évolution des prix au m² à Saint-Antoine-du-Rocher

Dernières transactions immobilières à Saint-Antoine-du-Rocher

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Antoine-du-Rocher

Économie et revenus à Saint-Antoine-du-Rocher

Logement à Saint-Antoine-du-Rocher

Parc immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher

Trouvez votre agent idéal à Saint-Antoine-du-Rocher en 2 minutes

Villes proches de Saint-Antoine-du-Rocher

Rouziers-de-Touraine

Cerelles

Semblançay

Mettray

La Membrolle-sur-Choisille

Chanceaux-sur-Choisille

Saint-Roch

Notre-Dame-d'Oé

Tours

Joué-lès-Tours