Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rouziers-de-Touraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rouziers-de-Touraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rouziers-de-Touraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rouziers-de-Touraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rouziers-de-Touraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rouziers-de-Touraine ?

Accepted Answer

À Rouziers-de-Touraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rouziers-de-Touraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rouziers-de-Touraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rouziers-de-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Rouziers-de-Touraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rouziers-de-Touraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rouziers-de-Touraine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 079 €/m² (indicatif)	2 079 €/m²	—	21
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	2 175 €/m² (indicatif)	2 175 €/m²	—	16
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Croutelliere	22/06/2026	Maison	126 m²	165 000 €	1 310 €/m²
Rue du 8 Mai	18/06/2026	Maison	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
Rue du Grand Chemin	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	237 m² (total)	361 850 €	1 527 €/m² en bloc
Rue du Casino	27/04/2026	Maison	130 m²	285 000 €	2 192 €/m²
Route de Nouzilly	05/03/2026	Maison	258 m²	450 435 €	1 746 €/m²
Route des Tesnieres	27/01/2026	Maison	87 m²	245 000 €	2 816 €/m²
Rue de la Pietrie	24/11/2025	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
Rue du Stade	05/11/2025	Maison	81 m²	245 000 €	3 025 €/m²
Rue du Grand Chemin	27/10/2025	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Rue de Bellevue	14/10/2025	Maison	110 m²	440 000 €	4 000 €/m²
Rue du Grand Chemin	10/10/2025	Maison	87 m²	274 300 €	3 153 €/m²
Place du Gen Leclerc	06/08/2025	Maison	85 m²	151 000 €	1 776 €/m²
Rue du 8 Mai	28/04/2025	Maison	141 m²	230 000 €	1 631 €/m²
Rue Anna et Gaston Dubois	19/12/2024	Maison	149 m²	305 000 €	2 047 €/m²
Rue du Clos de Gatines	19/11/2024	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Route de Nouzilly	15/11/2024	Maison	76 m²	290 000 €	3 816 €/m²
Place du Gen Leclerc	15/11/2024	Maison	85 m²	98 000 €	1 153 €/m²
Place du Gen Leclerc	14/11/2024	Maison	77 m²	126 000 €	1 636 €/m²
Rue du Casino	04/11/2024	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
Route de Cerelles	16/10/2024	Maison	200 m²	750 000 €	3 750 €/m²

Prix et marché immobilier à Rouziers-de-Touraine

Agents immobiliers à Rouziers-de-Touraine

41 biens actuellement en vente à Rouziers-de-Touraine

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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