Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ambroix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ambroix représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 489 €/m² à Saint-Ambroix, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ambroix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ambroix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ambroix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ambroix ?

Accepted Answer

À Saint-Ambroix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Ambroix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Ambroix, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 489 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Ambroix, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ambroix ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Ambroix apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Ambroix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ambroix sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 489 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ambroix ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Ambroix incluent : Boulevard du Portalet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Ambroix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Ambroix, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 489 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 649 €/m²	1 922 €/m²	778 €/m²	86
2022	1 802 €/m²	1 925 €/m²	897 €/m²	82
2023	1 632 €/m²	2 096 €/m²	871 €/m²	56
2024	1 720 €/m²	1 984 €/m²	1 124 €/m²	59
2025	1 488 €/m²	1 712 €/m²	778 €/m²	55

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Faubourg du Paradis	27/05/2026	Appartement	112 m²	100 000 €	893 €/m²
Boulevard du Portalet	27/04/2026	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²
Rue de la Boucherie	20/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	70 910 €	476 €/m² en bloc
Serre des Pradels	02/04/2026	Maison	157 m²	330 000 €	2 102 €/m²
Impasse du Paradis	01/04/2026	Maison	138 m²	257 000 €	1 862 €/m²
Boulevard du Nord	20/03/2026	Maison	72 m²	42 000 €	583 €/m²
Lotissement du Gres	19/03/2026	Maison	72 m²	166 000 €	2 306 €/m²
Lotissement le Paradis	12/03/2026	Maison	96 m²	172 000 €	1 792 €/m²
Rue des Jardins	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	82 900 €	727 €/m² en bloc
Chemin Royal	04/02/2026	Maison	145 m²	386 945 €	2 669 €/m²
Chemin du Cerisier	29/01/2026	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	22/01/2026	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Rue de Fabiargues	16/01/2026	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
Chemin du Palmier	09/01/2026	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue des Cevennes	23/12/2025	Maison	65 m²	110 400 €	1 698 €/m²
Chemin de Jumas	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	128 000 €	1 255 €/m² en bloc
Chemin de Petit Monteze	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	351 000 €	1 994 €/m² en bloc
Rue de Fabiargues	08/12/2025	Appartement	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Boulevard du Portalet	05/12/2025	Appartement	60 m²	14 000 €	233 €/m²
Rue Soubeyranne	25/11/2025	Appartement	55 m²	45 000 €	818 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Ambroix

Agents immobiliers à Saint-Ambroix

236 biens actuellement en vente à Saint-Ambroix

Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Ambroix ?

Analyse par type de bien à Saint-Ambroix

Évolution des prix au m² à Saint-Ambroix

Dernières transactions immobilières à Saint-Ambroix

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Ambroix

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Ambroix ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Ambroix

Économie et revenus à Saint-Ambroix

Logement à Saint-Ambroix

Parc immobilier à Saint-Ambroix

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Ambroix

Trouvez votre agent idéal à Saint-Ambroix en 2 minutes

Villes proches de Saint-Ambroix

Les Mages

Saint-Victor-de-Malcap

Molières-sur-Cèze

Saint-Brès

Rousson

Saint-Florent-sur-Auzonnet

Allègre-les-Fumades

Bessèges

Ales