Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Molières-sur-Cèze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Molières-sur-Cèze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 487 €/m² à Molières-sur-Cèze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Molières-sur-Cèze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Molières-sur-Cèze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Molières-sur-Cèze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Molières-sur-Cèze ?

Accepted Answer

À Molières-sur-Cèze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Molières-sur-Cèze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Molières-sur-Cèze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 487 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Molières-sur-Cèze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Molières-sur-Cèze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Molières-sur-Cèze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Molières-sur-Cèze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Molières-sur-Cèze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 487 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Molières-sur-Cèze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Molières-sur-Cèze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 246 €/m²	1 510 €/m²	680 €/m²	34
2022	1 153 €/m²	1 796 €/m²	738 €/m²	40
2023	1 559 €/m² (indicatif)	1 559 €/m²	—	15
2024	1 279 €/m² (indicatif)	2 088 €/m²	1 240 €/m²	17
2025	1 572 €/m² (indicatif)	2 147 €/m²	875 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Anatole France	29/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	167 000 €	1 325 €/m² en bloc
Rue de la Republique	25/06/2026	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Chemin du Valat des Brousses	22/05/2026	Maison	101 m²	340 000 €	3 366 €/m²
Cité la Borie	27/04/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	374 m² (total)	320 000 €	856 €/m² en bloc
La Luxceriere et Boisson	16/04/2026	Maison	64 m²	101 920 €	1 593 €/m²
Place du Marche	13/04/2026	Appartement	60 m²	31 000 €	517 €/m²
Rue Pailler	18/03/2026	Appartement	69 m²	30 000 €	435 €/m²
Avenue Pasteur	12/03/2026	Maison	55 m²	92 500 €	1 682 €/m²
Les Brousses	11/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	36 m² (total)	99 000 €	2 750 €/m² en bloc
Rue de la Ceze	04/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	31 000 €	235 €/m² en bloc
Rue de la Republique	05/01/2026	Appartement	17 m²	18 000 €	1 059 €/m²
La Luxceriere et Boisson	16/12/2025	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Le Village Sud	28/11/2025	Maison	54 m²	67 000 €	1 241 €/m²
Route des Brousses	27/11/2025	Maison	105 m²	325 000 €	3 095 €/m²
Le Village Sud	19/11/2025	Appartement	49 m²	44 500 €	908 €/m²
La Luxceriere et Boisson	06/10/2025	Maison	78 m²	144 345 €	1 851 €/m²
Place du Marche	25/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	60 000 €	732 €/m² en bloc
Rue Rene Descartes	28/08/2025	Maison	68 m²	131 000 €	1 926 €/m²
Chemin du Ramier	26/08/2025	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
Avenue Pasteur	07/08/2025	Maison	101 m²	123 000 €	1 218 €/m²

Prix et marché immobilier à Molières-sur-Cèze

Agents immobiliers à Molières-sur-Cèze

77 biens actuellement en vente à Molières-sur-Cèze

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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