Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Allègre-les-Fumades ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Allègre-les-Fumades représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Allègre-les-Fumades ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Allègre-les-Fumades, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Allègre-les-Fumades, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Allègre-les-Fumades ?

Accepted Answer

À Allègre-les-Fumades, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Allègre-les-Fumades ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Allègre-les-Fumades apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Allègre-les-Fumades sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Allègre-les-Fumades sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Allègre-les-Fumades est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Allègre-les-Fumades : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 830 €/m² (indicatif)	1 830 €/m²	—	15
2022	1 927 €/m² (indicatif)	1 903 €/m²	2 465 €/m²	19
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Potelieres	17/06/2026	Maison	111 m²	257 720 €	2 322 €/m²
Rue de la Chambrette	27/05/2026	Maison	50 m²	106 000 €	2 120 €/m²
Rue du Petit Ruisseau	30/04/2026	Maison	52 m²	53 000 €	1 019 €/m²
Chemin de Servas	31/03/2026	Maison	97 m²	200 950 €	2 072 €/m²
Rue Remi Taulelle	23/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	30 000 €	273 €/m² en bloc
Chemin de Potelieres	18/03/2026	Maison	114 m²	244 000 €	2 140 €/m²
Chemin de la Tuilerie	20/02/2026	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
Chemin de Servas	19/02/2026	Maison	97 m²	209 600 €	2 161 €/m²
Route d'Ales	03/02/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Chemin du Gres	26/11/2025	Maison	93 m²	145 000 €	1 559 €/m²
Hameau de Boisson	07/11/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	177 m² (total)	145 000 €	819 €/m² en bloc
La Tuiliere et le Moulin	16/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	540 000 €	3 576 €/m² en bloc
Impasse du Ruisseau	15/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	108 000 €	697 €/m² en bloc
Mas Chabert	15/10/2025	Maison	113 m²	350 900 €	3 105 €/m²
Chemin de Servas	29/09/2025	Maison	111 m²	308 706 €	2 781 €/m²
Chemin de la Pompe	26/09/2025	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
Rue de la Placette	11/09/2025	Maison	38 m²	116 060 €	3 054 €/m²
Chemin des Bonbelles	03/07/2025	MixteVente groupée · 3 logements	277 m² (total)	590 150 €	2 131 €/m² en bloc
Chemin de Rouviere	23/06/2025	Maison	89 m²	270 125 €	3 035 €/m²
Chemin du Grand Planas	07/05/2025	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²

Prix et marché immobilier à Allègre-les-Fumades

Agents immobiliers à Allègre-les-Fumades

52 biens actuellement en vente à Allègre-les-Fumades

Du diagnostic à la signature — 274 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Allègre-les-Fumades ?

Analyse par type de bien à Allègre-les-Fumades

Dernières transactions immobilières à Allègre-les-Fumades

Diagnostic énergétique (DPE) à Allègre-les-Fumades

Économie et revenus à Allègre-les-Fumades

Logement à Allègre-les-Fumades

Parc immobilier à Allègre-les-Fumades

Questions fréquentes — Immobilier à Allègre-les-Fumades

Trouvez votre agent idéal à Allègre-les-Fumades en 2 minutes

Villes proches de Allègre-les-Fumades

Saint-Victor-de-Malcap

Les Mages

Saint-Ambroix

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Rousson

Salindres

Méjannes-le-Clap

Saint-Brès

Ales