Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plélauff ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plélauff représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plélauff ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plélauff, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plélauff, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plélauff ?

Accepted Answer

À Plélauff, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plélauff ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plélauff apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plélauff sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Plélauff sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plélauff est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plélauff : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	20
2023	1 071 €/m² (indicatif)	1 071 €/m²	—	23
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kergousse	01/06/2026	Maison	32 m²	50 000 €	1 563 €/m²
Impasse de Toul Goan	22/05/2026	Maison	45 m²	156 160 €	3 470 €/m²
Pont Nevez	11/05/2026	Maison	121 m²	110 000 €	909 €/m²
Le Bout du Pont	29/04/2026	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Route de Pontivy	20/03/2026	Maison	34 m²	40 000 €	1 176 €/m²
Grande Rue	09/02/2026	Maison	96 m²	45 000 €	469 €/m²
Kernivinen	17/12/2025	Maison	84 m²	91 510 €	1 089 €/m²
Grande Rue	12/12/2025	Maison	65 m²	66 500 €	1 023 €/m²
Route du Chateau D Eau	21/10/2025	Maison	125 m²	215 540 €	1 724 €/m²
Le Bout du Pont	10/10/2025	Maison	58 m²	79 430 €	1 369 €/m²
Guindol	29/09/2025	Maison	194 m²	71 300 €	368 €/m²
Grande Rue	24/09/2025	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Kernac'h	12/09/2025	Maison	87 m²	172 000 €	1 977 €/m²
Grande Rue	01/08/2025	Maison	84 m²	87 500 €	1 042 €/m²
Kerauter	29/07/2025	Maison	65 m²	112 500 €	1 731 €/m²
Pors Braz	25/04/2025	Maison	170 m²	100 000 €	588 €/m²
Kerlouet	16/04/2025	Maison	130 m²	157 000 €	1 208 €/m²
Kergall	28/03/2025	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
Kernivinen	14/02/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
La Carriere	08/01/2025	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²

Prix et marché immobilier à Plélauff

Agents immobiliers à Plélauff

Du diagnostic à la signature — 108 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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