Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grandparigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grandparigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 519 €/m² à Grandparigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grandparigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grandparigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grandparigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grandparigny ?

Accepted Answer

À Grandparigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grandparigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grandparigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 519 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grandparigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grandparigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grandparigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grandparigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Grandparigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 519 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Grandparigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grandparigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 459 €/m²	1 461 €/m²	1 369 €/m²	43
2022	1 457 €/m² (indicatif)	1 400 €/m²	1 688 €/m²	29
2023	1 351 €/m²	1 271 €/m²	1 683 €/m²	37
2024	1 838 €/m² (indicatif)	1 838 €/m²	—	26
2025	1 519 €/m²	1 519 €/m²	1 525 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin la Grande Lande - Martigny	04/06/2026	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
Rue de la Riviere - Parigny	12/05/2026	Appartement	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
Route de Pied d'Argent - Parigny	04/05/2026	Maison	131 m²	200 000 €	1 527 €/m²
Route du Pointon - Parigny	30/04/2026	Maison	81 m²	151 000 €	1 864 €/m²
Route de l'Argonce - Parigny	28/04/2026	Maison	35 m²	50 000 €	1 429 €/m²
Impasse de la Dorbliere - Chevrevi	22/04/2026	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
Rue la Vieille Riviere Parigny	16/04/2026	Maison	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
Rue Arthur Legrand - Milly	31/03/2026	Maison	176 m²	90 000 €	511 €/m²
Rue Saint Berthevin - Parigny	25/03/2026	Maison	191 m²	242 100 €	1 268 €/m²
Rue la Vieillardiere - Parigny	24/03/2026	Maison	129 m²	233 000 €	1 806 €/m²
Route de la Hurliere - Martigny	20/03/2026	Maison	115 m²	191 121 €	1 662 €/m²
Rue de la Riviere - Parigny	16/03/2026	Maison	104 m²	52 500 €	505 €/m²
Place Germain Abraham - Chevrevi	12/03/2026	Maison	96 m²	41 501 €	432 €/m²
Rue la Vieille Riviere Parigny	19/02/2026	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
Rue Arthur Legrand - Milly	16/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	173 000 €	1 418 €/m² en bloc
Route de Juvigny - Chevreville	12/02/2026	Maison	125 m²	302 295 €	2 418 €/m²
Lotissement le Douet Garnier - Milly	20/01/2026	Maison	92 m²	102 000 €	1 109 €/m²
Route du Pointon - Parigny	16/01/2026	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
Rue Arthur Legrand - Milly	16/12/2025	Maison	56 m²	25 000 €	446 €/m²
Chemin de la Valtorine - Parigny	25/11/2025	Maison	240 m²	470 000 €	1 958 €/m²

Prix et marché immobilier à Grandparigny

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74 biens actuellement en vente à Grandparigny

Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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