Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buais-Les-Monts ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buais-Les-Monts représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buais-Les-Monts ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buais-Les-Monts, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buais-Les-Monts, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buais-Les-Monts ?

Accepted Answer

À Buais-Les-Monts, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Buais-Les-Monts ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Buais-Les-Monts apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Buais-Les-Monts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Buais-Les-Monts sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Buais-Les-Monts est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Buais-Les-Monts : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	986 €/m² (indicatif)	986 €/m²	—	22
2022	1 167 €/m² (indicatif)	1 167 €/m²	—	23
2023	849 €/m² (indicatif)	849 €/m²	—	19
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Hilaire - Buais	29/06/2026	Maison	147 m²	92 000 €	626 €/m²
Route du Teilleul - Buais	12/06/2026	Maison	130 m²	127 300 €	979 €/m²
Route de Fougerolles Buais	29/05/2026	Maison	68 m²	88 888 €	1 307 €/m²
La Boulardiere St-Symphori	16/02/2026	Maison	112 m²	78 000 €	696 €/m²
Route de Saint Hilaire Buais	12/02/2026	Maison	113 m²	79 625 €	705 €/m²
Lotissement les Hortensias Buais	14/01/2026	Maison	64 m²	100 000 €	1 563 €/m²
Le Long Champ - Buais	09/01/2026	Maison	60 m²	67 500 €	1 125 €/m²
La Mercerie Buais	17/11/2025	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
Lotissement St Anne Buais	18/08/2025	Maison	103 m²	161 500 €	1 568 €/m²
L Aumondiere Buais	17/07/2025	Maison	40 m²	16 795 €	420 €/m²
Route du Teilleul Buais	23/05/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
Route de St Hilaire Buais	06/05/2025	Maison	60 m²	31 150 €	519 €/m²
Route de Fougerolles Buais	07/04/2025	Maison	58 m²	45 500 €	784 €/m²
La Barillere St-Symphorien	07/03/2025	Maison	96 m²	42 000 €	438 €/m²
La Chesnais St-Symphorien	04/02/2025	Maison	75 m²	67 000 €	893 €/m²
Route de Landivy Buais	16/01/2025	Maison	160 m²	55 000 €	344 €/m²
Le Guenouille Stsymphorien	20/12/2024	Maison	84 m²	55 000 €	655 €/m²
Le Poncel Buais	24/10/2024	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
Route de St Hilaire Buais	16/10/2024	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
Bel Air Buais	09/09/2024	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²

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