Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Épretot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Épretot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Épretot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Épretot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Épretot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Épretot ?

Accepted Answer

À Épretot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Épretot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Épretot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Épretot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Épretot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Épretot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Épretot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Ferme Maurice	08/04/2026	Maison	226 m²	476 800 €	2 110 €/m²
Route de la Belle au Vent	23/03/2026	Maison	260 m²	253 000 €	973 €/m²
Route de la Ferme Maurice	15/01/2026	Maison	180 m²	333 000 €	1 850 €/m²
Route du Bois Gaillot	19/12/2025	Maison	111 m²	354 500 €	3 194 €/m²
Route de Sainneville	18/12/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Route de la Belle au Vent	12/11/2025	Maison	127 m²	246 500 €	1 941 €/m²
Route du Havre	07/11/2025	Maison	134 m²	171 600 €	1 281 €/m²
Route de Saint Laurent	04/11/2025	Maison	153 m²	295 000 €	1 928 €/m²
Résidence Godefroy	30/10/2025	Maison	99 m²	266 000 €	2 687 €/m²
Le Village	19/09/2025	Maison	138 m²	444 800 €	3 223 €/m²
Lotissement le Mireda	25/07/2025	Maison	130 m²	281 500 €	2 165 €/m²
D 6015	16/07/2025	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
Résidence Godefroy	25/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	269 m² (total)	365 000 €	1 357 €/m² en bloc
Route du Bois Gaillot	14/03/2025	Maison	127 m²	252 000 €	1 984 €/m²
Route du Bois Gaillot	10/01/2025	Maison	87 m²	254 000 €	2 920 €/m²
Route du Bois Gaillot	30/12/2024	Maison	138 m²	248 000 €	1 797 €/m²
Route de la Ferme Maurice	26/12/2024	Maison	153 m²	307 000 €	2 007 €/m²
Route du Havre	20/11/2024	Maison	117 m²	287 800 €	2 460 €/m²
Route du Havre	25/10/2024	Maison	47 m²	150 000 €	3 191 €/m²
Le Village	23/09/2024	Maison	101 m²	195 000 €	1 931 €/m²

Prix et marché immobilier à Épretot

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11 biens actuellement en vente à Épretot

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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