Prix et marché immobilier à Riom
À Riom, le prix médian est de 1 943 €/m² sur 247 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Riom
408 biens actuellement en vente à Riom
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 943 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 751 €/m²
Maisons (médian)
2 308 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 977 €/m² sur 8 827 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 475 et 2 563 €/m²
(premier et troisième quartiles, 247 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
276
dont 247 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 69 % des ventes
Mesuré sur 487 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 69 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 102 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 601 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Riom
Prix médian/m²
2 415 €/m²
Prix médian/m²
1 760 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Riom
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 208 €/m² | 1 642 €/m² | 300 |
| 2022 | 1 984 €/m² | 2 232 €/m² | 1 757 €/m² | 215 |
| 2023 | 2 091 €/m² | 2 500 €/m² | 1 767 €/m² | 244 |
| 2024 | 2 038 €/m² | 2 253 €/m² | 1 841 €/m² | 219 |
| 2025 | 2 082 €/m² | 2 415 €/m² | 1 760 €/m² | 267 |
Dernières transactions immobilières à Riom
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Champ d'Ojardias | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 162 m² (total) | 322 000 € | 1 988 €/m² en bloc |
| Impasse du Tacot des Batignolles | 30/06/2026 | Appartement | 66 m² | 145 580 € | 2 206 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 30/06/2026 | Appartement | 87 m² | 144 000 € | 1 655 €/m² |
| Cité du Pre Madame | 26/06/2026 | Maison | 91 m² | 171 300 € | 1 882 €/m² |
| Rue Daurat | 26/06/2026 | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| Rue Hippolyte Gomot | 26/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 110 m² (total) | 150 000 € | 1 364 €/m² en bloc |
| Faubourg de Bardon | 25/06/2026 | Appartement | 71 m² | 89 000 € | 1 254 €/m² |
| Rue de Beauvaleix | 25/06/2026 | Maison | 90 m² | 200 200 € | 2 224 €/m² |
| Rue de L Horloge | 24/06/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 190 m² (total) | 245 000 € | 1 289 €/m² en bloc |
| Rue Daurat | 22/06/2026 | Appartement | 68 m² | 120 950 € | 1 779 €/m² |
| Rue Hippolyte Gomot | 22/06/2026 | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| Rue Gilbert Romme | 19/06/2026 | Maison | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
| Rue Albert Evaux | 18/06/2026 | Maison | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| Rue Marivaux | 17/06/2026 | Appartement | 22 m² | 56 000 € | 2 545 €/m² |
| Avenue du Cdt Madeline | 17/06/2026 | Maison | 25 m² | 69 588 € | 2 784 €/m² |
| Rue de Toulon | 12/06/2026 | Appartement | 72 m² | 193 780 € | 2 691 €/m² |
| Rue de Planchepaleuil | 09/06/2026 | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| Rue Delille | 08/06/2026 | Appartement | 103 m² | 131 800 € | 1 280 €/m² |
| Rue Lafayette | 08/06/2026 | Maison | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| Rue de L Horloge | 05/06/2026 | Appartement | 88 m² | 123 700 € | 1 406 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Riom
- Place Eugene Rouher — Appart : 1577 €/m²
- Rue des Charmettes — Maison : 2534 €/m² — Appart : 2382 €/m²
- Avenue de Clermont — Appart : 1634 €/m²
- Rue Amiral Gourbeyre — Appart : 2100 €/m²
- Rue du Creux — Maison : 2365 €/m²
- Rue du Moulin D Eau — Maison : 2639 €/m²
- Impasse du Tacot des Batignolles — Appart : 1689 €/m²
- Rue du Commerce — Appart : 1474 €/m²
- Rue Gilbert Romme — Appart : 1476 €/m²
- Avenue du Cdt Madeline — Maison : 1462 €/m² — Appart : 1575 €/m²
- Boulevard de la Liberte — Appart : 2024 €/m²
- Avenue Archon Desperouses — Appart : 1803 €/m²
- Rue Croizier — Appart : 1751 €/m²
- Rue du General Chapsal — Appart : 2468 €/m²
- Rue des Moulins — Maison : 2310 €/m²
- Rue de L Horloge — Appart : 1696 €/m²
- Avenue du Stade — Maison : 2118 €/m²
- Avenue de Chatel Guyon — Maison : 2960 €/m²
- Avenue Champ d'Ojardias — Maison : 1972 €/m²
- Rue Hippolyte Gomot — Appart : 1633 €/m²
- Faubourg de la Bade — Maison : 1533 €/m²
- Rue des Domes — Maison : 2511 €/m²
- Rue du Galoubet — Maison : 2807 €/m²
- Rue de L Hotel de Ville — Appart : 1527 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Place Eugene Rouher | 28 | — | 1 577 €/m²Q1 1 423 – Q3 1 797 €/m² | 1 | 27 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue des Charmettes | 26 | 2 534 €/m²Q1 2 175 – Q3 3 085 €/m² | 2 382 €/m²Q1 2 156 – Q3 2 708 €/m² | 5 | 21 | 66 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Clermont | 17 | — | 1 634 €/m²Q1 1 371 – Q3 1 890 €/m² | 3 | 14 | 63 m² | octobre 2025 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 16 | — | 2 100 €/m²Q1 1 752 – Q3 2 315 €/m² | 2 | 14 | 69 m² | mai 2025 |
| Rue du Creux | 16 | 2 365 €/m²Q1 2 081 – Q3 2 474 €/m² | — | 13 | 3 | 87 m² | août 2025 |
| Rue du Moulin D Eau | 14 | 2 639 €/m²Q1 2 315 – Q3 3 175 €/m² | — | 13 | 1 | 93 m² | décembre 2025 |
| Impasse du Tacot des Batignolles | 13 | — | 1 689 €/m²Q1 1 539 – Q3 1 919 €/m² | 0 | 13 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue du Commerce | 13 | — | 1 474 €/m²Q1 1 180 – Q3 2 041 €/m² | 0 | 13 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Gilbert Romme | 12 | — | 1 476 €/m²Q1 1 404 – Q3 1 878 €/m² | 4 | 8 | 90 m² | mars 2025 |
| Avenue du Cdt Madeline | 12 | 1 462 €/m²Q1 1 094 – Q3 1 731 €/m² | 1 575 €/m²Q1 1 475 – Q3 1 704 €/m² | 7 | 5 | 76 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Liberte | 11 | — | 2 024 €/m²Q1 1 802 – Q3 2 430 €/m² | 0 | 11 | 72 m² | novembre 2025 |
| Avenue Archon Desperouses | 11 | — | 1 803 €/m²Q1 1 417 – Q3 2 045 €/m² | 1 | 10 | 59 m² | novembre 2025 |
| Rue Croizier | 10 | — | 1 751 €/m²Q1 1 686 – Q3 1 855 €/m² | 3 | 7 | 92 m² | octobre 2025 |
| Rue du General Chapsal | 10 | — | 2 468 €/m²Q1 2 295 – Q3 2 552 €/m² | 3 | 7 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue des Moulins | 10 | 2 310 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 858 €/m² | — | 10 | 0 | 120 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Horloge | 10 | — | 1 696 €/m²Q1 1 470 – Q3 1 830 €/m² | 1 | 9 | 94 m² | septembre 2025 |
| Avenue du Stade | 10 | 2 118 €/m²Q1 1 744 – Q3 2 642 €/m² | — | 10 | 0 | 90 m² | août 2025 |
| Avenue de Chatel Guyon | 9 | 2 960 €/m²Q1 2 574 – Q3 3 463 €/m² | — | 7 | 2 | 81 m² | mai 2025 |
| Avenue Champ d'Ojardias | 9 | 1 972 €/m²Q1 1 452 – Q3 2 931 €/m² | — | 8 | 1 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Hippolyte Gomot | 9 | — | 1 633 €/m²Q1 1 474 – Q3 1 846 €/m² | 0 | 9 | 55 m² | décembre 2025 |
| Faubourg de la Bade | 8 | 1 533 €/m²Q1 1 302 – Q3 1 712 €/m² | — | 6 | 2 | 133 m² | octobre 2025 |
| Rue des Domes | 8 | 2 511 €/m²Q1 2 026 – Q3 2 809 €/m² | — | 8 | 0 | 100 m² | septembre 2025 |
| Rue du Galoubet | 8 | 2 807 €/m²Q1 1 777 – Q3 3 332 €/m² | — | 8 | 0 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Hotel de Ville | 8 | — | 1 527 €/m²Q1 1 304 – Q3 2 004 €/m² | 0 | 8 | 110 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Riom ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
276 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Riom
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 6 217 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Riom
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 16,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Riom
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 227 logements vacants sur 10 686 logements (11,5 %)
Parc immobilier à Riom
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Riom
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Villes proches de Riom
Mozac
63200 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 957 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
47 ventes
Ménétrol
63200 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 698 €/m² (indicatif)
Population
1 640 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Saint-Bonnet-près-Riom
63200 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 066 €/m² (indicatif)
Population
2 110 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Marsat
63200 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 762 €/m² (indicatif)
Population
1 426 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Châteaugay
63119 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 380 €/m² (indicatif)
Population
3 189 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
25 ventes
Châtel-Guyon
63140 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 149 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 299 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
129 ventes
Enval
63530 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 050 €/m² (indicatif)
Population
1 596 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Saint-Beauzire
63360 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 274 €/m²
Population
2 210 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Clermont-Ferrand
63000 — Puy-de-Dôme
Prix médian/m²
2 159 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
146 351 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 237 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.