Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mozac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mozac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 312 €/m² à Mozac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mozac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mozac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mozac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mozac ?

Accepted Answer

À Mozac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mozac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mozac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 312 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mozac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mozac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mozac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mozac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Mozac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 312 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mozac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mozac incluent : Avenue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mozac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mozac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 312 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 185 €/m²	2 185 €/m²	6 882 €/m²	52
2022	2 474 €/m²	2 457 €/m²	3 632 €/m²	48
2023	2 591 €/m²	2 626 €/m²	2 090 €/m²	41
2024	2 123 €/m²	2 123 €/m²	3 644 €/m²	35
2025	2 391 €/m²	2 391 €/m²	—	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Republique	29/06/2026	Maison	185 m²	268 200 €	1 450 €/m²
Impasse des Bouleaux	26/06/2026	Maison	97 m²	115 000 €	1 186 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	25/06/2026	Maison	55 m²	112 000 €	2 036 €/m²
Rue Saint Martin	19/06/2026	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Rue du Four Banal	12/06/2026	Maison	75 m²	49 000 €	653 €/m²
Rue Jules Guesde	09/06/2026	Maison	108 m²	320 150 €	2 964 €/m²
Rue Eugene Thivrier	18/05/2026	Maison	110 m²	238 000 €	2 164 €/m²
Allée des Chenes	13/05/2026	Maison	97 m²	198 000 €	2 041 €/m²
Chemin des Batignolles	11/05/2026	Maison	95 m²	238 250 €	2 508 €/m²
Chemin des Batignolles	07/05/2026	Maison	149 m²	324 906 €	2 181 €/m²
Rue Louis Dalmas	29/04/2026	Maison	191 m²	435 095 €	2 278 €/m²
Rue Saint Calmin	22/04/2026	Maison	130 m²	371 700 €	2 859 €/m²
Rue Louis Sanitas	20/04/2026	Maison	205 m²	50 000 €	244 €/m²
Rue de Ronchalon	13/04/2026	Maison	65 m²	219 000 €	3 369 €/m²
Allée des Chenes	13/04/2026	Maison	89 m²	205 000 €	2 303 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	03/04/2026	Maison	95 m²	146 700 €	1 544 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	03/04/2026	Maison	62 m²	138 250 €	2 230 €/m²
Impasse de la Beaumette	23/03/2026	Maison	144 m²	507 000 €	3 521 €/m²
Rue de L Abbaye	06/03/2026	Maison	90 m²	168 800 €	1 876 €/m²
Rue de L Ambene	02/03/2026	Maison	110 m²	330 650 €	3 006 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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