Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Reynès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Reynès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Reynès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Reynès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Reynès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Orientales. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Reynès ?

Accepted Answer

À Reynès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Orientales.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Reynès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Reynès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Reynès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Reynès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Reynès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Reynès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 667 €/m²	2 697 €/m²	1 462 €/m²	33
2022	2 471 €/m²	2 471 €/m²	2 633 €/m²	40
2023	3 151 €/m² (indicatif)	3 151 €/m²	—	16
2024	3 312 €/m² (indicatif)	3 375 €/m²	2 127 €/m²	18
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Mas Pallares	26/06/2026	Maison	128 m²	415 000 €	3 242 €/m²
La Palmera	11/05/2026	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
La Farga de Reiners	30/04/2026	Maison	136 m²	93 750 €	689 €/m²
Camp Roig	30/04/2026	Maison	150 m²	218 580 €	1 457 €/m²
Le Village	01/04/2026	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
La Farga de Reiners	01/04/2026	Maison	190 m²	352 100 €	1 853 €/m²
Pont de Reiners	02/03/2026	Maison	73 m²	163 000 €	2 233 €/m²
Route d'Amelie	24/02/2026	Appartement	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
La Cabanassa	12/02/2026	Maison	85 m²	116 920 €	1 376 €/m²
Rue de la Palmere	03/02/2026	Maison	108 m²	226 000 €	2 093 €/m²
Als Androuix	29/12/2025	Maison	28 m²	65 000 €	2 321 €/m²
Route d'Als Androuix	27/11/2025	Appartement	76 m²	305 040 €	4 014 €/m²
Pont de Reiners	16/10/2025	Maison	103 m²	341 000 €	3 311 €/m²
Rue du Canigounenc	13/10/2025	Maison	99 m²	320 000 €	3 232 €/m²
Rue de la Palmere	19/08/2025	Maison	153 m²	423 000 €	2 765 €/m²
Rue Camp Del Pla	30/07/2025	Maison	95 m²	281 400 €	2 962 €/m²
La Creu	16/07/2025	Maison	85 m²	201 560 €	2 371 €/m²
Rue du Canigounenc	30/04/2025	Maison	64 m²	161 830 €	2 529 €/m²
Rue de la Palmere	28/04/2025	Maison	108 m²	209 000 €	1 935 €/m²
Pont de Reiners	07/02/2025	Appartement	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²

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