Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Réguiny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Réguiny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 320 €/m² à Réguiny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Réguiny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Réguiny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Réguiny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Réguiny ?

Accepted Answer

À Réguiny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Réguiny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Réguiny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 320 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Réguiny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Réguiny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Réguiny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Réguiny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Réguiny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 320 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Réguiny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Réguiny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 360 €/m²	1 360 €/m²	—	36
2022	1 383 €/m² (indicatif)	1 383 €/m²	—	26
2023	1 182 €/m² (indicatif)	1 182 €/m²	—	24
2024	1 400 €/m²	1 400 €/m²	—	32
2025	1 432 €/m² (indicatif)	1 432 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lispert	02/06/2026	Maison	65 m²	67 944 €	1 045 €/m²
Rue Lieutenant John Clifford	29/04/2026	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
Le Bois	21/04/2026	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
Hennebodan	03/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	55 000 €	598 €/m² en bloc
Lispert	23/03/2026	Maison	36 m²	95 000 €	2 639 €/m²
Bonvallon	05/03/2026	Maison	55 m²	98 000 €	1 782 €/m²
Le Moulin A Vent	09/01/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	148 m² (total)	105 000 €	709 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine	28/11/2025	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
Rue Guy Ropartz	25/11/2025	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
Rue de la Fontaine	30/10/2025	Maison	138 m²	90 000 €	652 €/m²
Keroyard	27/10/2025	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
Le Crano	02/10/2025	Maison	107 m²	135 000 €	1 262 €/m²
Rue du Docteur Laennec	09/09/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Rue Anne de Bretagne	08/09/2025	Maison	96 m²	20 000 €	208 €/m²
Rue Lamennais	08/09/2025	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
Le Pas du Loup	03/09/2025	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
Rue Pasteur	29/08/2025	Maison	142 m²	160 000 €	1 127 €/m²
Rue Lamennais	01/08/2025	Maison	101 m²	234 000 €	2 317 €/m²
Rue des Korrigans	29/07/2025	Maison	168 m²	290 150 €	1 727 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/07/2025	Maison	149 m²	290 000 €	1 946 €/m²

Prix et marché immobilier à Réguiny

Agents immobiliers à Réguiny

35 biens actuellement en vente à Réguiny

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Réguiny ?

Analyse par type de bien à Réguiny

Évolution des prix au m² à Réguiny

Dernières transactions immobilières à Réguiny

Est-ce le bon moment pour vendre à Réguiny ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Réguiny

Économie et revenus à Réguiny

Logement à Réguiny

Parc immobilier à Réguiny

Questions fréquentes — Immobilier à Réguiny

Trouvez votre agent idéal à Réguiny en 2 minutes

Villes proches de Réguiny

Crédin

Pleugriffet

Radenac

Moréac

Évellys

Bréhan

Noyal-Pontivy

Rohan

Vannes