Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crédin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crédin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crédin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crédin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crédin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crédin ?

Accepted Answer

À Crédin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Crédin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crédin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Crédin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Crédin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Crédin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Crédin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 126 €/m²	1 126 €/m²	—	39
2022	1 255 €/m² (indicatif)	1 255 €/m²	—	29
2023	—	—	—	13
2024	1 371 €/m² (indicatif)	1 371 €/m²	—	19
2025	1 527 €/m² (indicatif)	1 527 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Jouanne	24/06/2026	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
La Ville Jan	13/04/2026	Maison	76 m²	86 000 €	1 132 €/m²
Lotissement Bellevue	10/04/2026	Maison	77 m²	234 000 €	3 039 €/m²
Résidence du Chemin Vert	13/03/2026	Maison	122 m²	171 000 €	1 402 €/m²
Clergan	12/01/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue Saint Pierre	22/12/2025	Maison	105 m²	169 600 €	1 615 €/m²
Place de l'Eglise	09/12/2025	Maison	145 m²	60 000 €	414 €/m²
Rue de la Garaudiere	01/12/2025	Maison	53 m²	135 000 €	2 547 €/m²
Chemin de la Diligence	28/11/2025	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	12/11/2025	Maison	72 m²	92 500 €	1 285 €/m²
Kergouet	27/10/2025	Maison	144 m²	145 000 €	1 007 €/m²
Rue de la Resistance	08/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	166 m² (total)	205 000 €	1 235 €/m² en bloc
Rue Saint Pierre	26/09/2025	Maison	70 m²	117 760 €	1 682 €/m²
Kergouet	18/08/2025	Maison	96 m²	177 500 €	1 849 €/m²
Blezouan	05/08/2025	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
Brg aux Moines	16/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	60 000 €	545 €/m² en bloc
Coet Moru	25/06/2025	Maison	139 m²	200 000 €	1 439 €/m²
Coet Moru	28/05/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	208 m² (total)	371 630 €	1 787 €/m² en bloc
Kerbouzo	23/04/2025	Maison	108 m²	198 000 €	1 833 €/m²
Rue du Pre au Feuvre	02/04/2025	Maison	124 m²	370 000 €	2 984 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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