Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quévert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quévert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 373 €/m² à Quévert, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quévert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quévert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quévert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quévert ?

Accepted Answer

À Quévert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quévert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quévert, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 373 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quévert, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quévert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quévert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quévert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Quévert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 373 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Quévert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quévert, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 373 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 038 €/m²	2 021 €/m²	2 155 €/m²	78
2022	2 382 €/m²	2 388 €/m²	2 375 €/m²	51
2023	2 483 €/m²	2 483 €/m²	2 133 €/m²	41
2024	2 335 €/m²	2 305 €/m²	2 464 €/m²	37
2025	2 433 €/m²	2 433 €/m²	2 607 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Basse Lande	29/06/2026	Maison	91 m²	232 143 €	2 551 €/m²
Le Champ de la Brousse	26/06/2026	Maison	180 m²	490 000 €	2 722 €/m²
Résidence de l'Eau Vive	26/06/2026	Maison	75 m²	205 000 €	2 733 €/m²
Rue Auguste Pavie	26/06/2026	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
Route de Dinan	25/06/2026	Maison	96 m²	169 071 €	1 761 €/m²
Résidence le Bocage	19/06/2026	Maison	89 m²	245 000 €	2 753 €/m²
Rue des Chenes	12/06/2026	Maison	98 m²	202 750 €	2 069 €/m²
Rue de L Egalite	11/06/2026	Maison	104 m²	270 000 €	2 596 €/m²
L Auviais	08/06/2026	Maison	117 m²	235 000 €	2 009 €/m²
Rue du Long Clos	01/06/2026	Maison	118 m²	239 000 €	2 025 €/m²
Rue de Delien	22/05/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Rue de Cassepot	18/05/2026	Maison	64 m²	240 000 €	3 750 €/m²
Le Haut Nonchaux	12/05/2026	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Avenue de l'Aublette	12/05/2026	Maison	77 m²	255 000 €	3 312 €/m²
Place de L Abattoir	20/04/2026	Appartement	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Impasse de L Aubepine	17/04/2026	Maison	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²
Rue de Cassepot	14/04/2026	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
La Guiardais	14/04/2026	Maison	76 m²	87 000 €	1 145 €/m²
La Basse Lande	27/03/2026	Maison	135 m²	330 000 €	2 444 €/m²
Résidence la Pierre Blanche	16/03/2026	Maison	79 m²	277 000 €	3 506 €/m²

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133 biens actuellement en vente à Quévert

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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