Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vildé-Guingalan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vildé-Guingalan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vildé-Guingalan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vildé-Guingalan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vildé-Guingalan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vildé-Guingalan ?

Accepted Answer

À Vildé-Guingalan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vildé-Guingalan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vildé-Guingalan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vildé-Guingalan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Vildé-Guingalan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vildé-Guingalan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vildé-Guingalan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	22
2022	2 220 €/m² (indicatif)	2 220 €/m²	—	20
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence le Grand Clos	30/06/2026	Maison	85 m²	252 000 €	2 965 €/m²
Rue de L Orme	08/06/2026	Maison	36 m²	120 000 €	3 333 €/m²
Résidence des Hortensias	26/05/2026	Maison	75 m²	175 400 €	2 339 €/m²
Le Tracin	12/05/2026	Maison	65 m²	153 000 €	2 354 €/m²
Résidence le Grand Clos	04/03/2026	Maison	66 m²	185 500 €	2 811 €/m²
Résidence les Magnolias	05/02/2026	Maison	93 m²	305 000 €	3 280 €/m²
Résidence des Camelias	16/12/2025	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
Coavou	02/12/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Rue de la Vallee	14/10/2025	Maison	104 m²	219 400 €	2 110 €/m²
Rue des Templiers	22/09/2025	Maison	86 m²	178 000 €	2 070 €/m²
Les Hauts Champs	08/08/2025	Maison	100 m²	283 250 €	2 833 €/m²
Rue de L Ecole	31/07/2025	Maison	54 m²	133 000 €	2 463 €/m²
Les Molieres	07/07/2025	Maison	127 m²	258 050 €	2 032 €/m²
Rue des Templiers	26/06/2025	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
La Croix Moy	25/06/2025	Maison	90 m²	173 000 €	1 922 €/m²
Route de Dinan	24/06/2025	Maison	142 m²	332 950 €	2 345 €/m²
Rue de la Vallee	30/04/2025	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
Rue de la Vallee	17/04/2025	Maison	122 m²	288 700 €	2 366 €/m²
La Croix Moy	10/04/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	174 m² (total)	125 000 €	718 €/m² en bloc
La Ville Rault	24/01/2025	Maison	160 m²	66 000 €	413 €/m²

Prix et marché immobilier à Vildé-Guingalan

Agents immobiliers à Vildé-Guingalan

52 biens actuellement en vente à Vildé-Guingalan

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 71 % des ventes

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