Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bobital ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bobital représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bobital ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bobital, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bobital, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bobital ?

Accepted Answer

À Bobital, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bobital ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bobital apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bobital sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Bobital sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bobital est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bobital : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 804 €/m² (indicatif)	1 761 €/m²	3 032 €/m²	23
2022	2 143 €/m² (indicatif)	2 143 €/m²	—	19
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Notre Dame	29/06/2026	Maison	121 m²	410 000 €	3 388 €/m²
Rue du Grand Pre	29/05/2026	Maison	98 m²	291 000 €	2 969 €/m²
Impasse du Puits	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	100 000 €	943 €/m² en bloc
Rue de la Corbinais	12/02/2026	Maison	138 m²	424 240 €	3 074 €/m²
La Bellangerie	14/01/2026	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Rue des Landes Frilouzes	10/12/2025	Maison	84 m²	25 000 €	298 €/m²
La Bellangerie	09/10/2025	Maison	59 m²	140 000 €	2 373 €/m²
Rue de la Bellangerie	07/10/2025	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
Rue du Grand Pre	20/08/2025	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
Route des Granits	31/07/2025	Maison	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
Impasse Clos Capin	25/07/2025	Maison	111 m²	255 000 €	2 297 €/m²
Rue des Lilas	23/07/2025	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
Rue de la Bellangerie	31/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	380 000 €	2 390 €/m² en bloc
Les Champs Jehan	21/02/2025	Maison	39 m²	69 200 €	1 774 €/m²
Impasse des Mollieres	06/02/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Les Champs Jehan	30/01/2025	Maison	135 m²	344 000 €	2 548 €/m²
Route des Granits	30/01/2025	Maison	115 m²	243 400 €	2 117 €/m²
La Bellangerie	13/01/2025	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
Rue des Primeveres	30/12/2024	Maison	98 m²	287 000 €	2 929 €/m²
Route du Calvaire	27/12/2024	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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