Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Carné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Carné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Carné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Carné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Carné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Carné ?

Accepted Answer

À Saint-Carné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Carné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Carné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Carné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Carné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Carné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Carné : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 732 €/m² (indicatif)	1 732 €/m²	—	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	14
2024	2 456 €/m² (indicatif)	2 456 €/m²	—	18
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Loges	29/05/2026	Maison	121 m²	319 900 €	2 644 €/m²
Rue de la Forge	28/05/2026	Maison	70 m²	121 000 €	1 729 €/m²
Les Hauts Villots	12/03/2026	Maison	109 m²	360 000 €	3 303 €/m²
Chemin des Landes	27/01/2026	Maison	162 m²	440 000 €	2 716 €/m²
Lotissement le Domaine des Forges	26/01/2026	Maison	124 m²	303 800 €	2 450 €/m²
Rue de la Grande Noe	04/12/2025	Maison	130 m²	340 000 €	2 615 €/m²
Rue Josse	10/09/2025	Maison	136 m²	140 000 €	1 029 €/m²
Les Loges	08/07/2025	Maison	120 m²	222 250 €	1 852 €/m²
Les Loges	22/05/2025	Maison	30 m²	78 500 €	2 617 €/m²
Rue de la Gervinais	14/05/2025	Maison	126 m²	299 690 €	2 378 €/m²
Lotissement le Domaine des Forges	24/04/2025	Maison	83 m²	255 111 €	3 074 €/m²
La Ville Es Gicquiaux	24/04/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
L Aucherais	24/04/2025	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
La Croix de Pierre	14/03/2025	Maison	66 m²	222 000 €	3 364 €/m²
Route du Stade	10/12/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Le Pin	06/11/2024	Maison	143 m²	230 000 €	1 608 €/m²
L Ecotay	05/11/2024	Maison	101 m²	350 000 €	3 465 €/m²
Résidence les Portes Fleuries	28/09/2024	Maison	80 m²	262 000 €	3 275 €/m²
Lotissement les Grands Pres	20/09/2024	Maison	165 m²	406 000 €	2 461 €/m²
Le Haut Pont Roux	17/09/2024	Maison	108 m²	195 000 €	1 806 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Carné

Agents immobiliers à Saint-Carné

20 biens actuellement en vente à Saint-Carné

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Carné ?

Analyse par type de bien à Saint-Carné

Dernières transactions immobilières à Saint-Carné

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Carné

Économie et revenus à Saint-Carné

Logement à Saint-Carné

Parc immobilier à Saint-Carné

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Carné

Trouvez votre agent idéal à Saint-Carné en 2 minutes

Villes proches de Saint-Carné

Calorguen

Le Hinglé

Trévron

Bobital

Dinan

Trélivan

Lanvallay

Les Champs-Géraux

Saint-Malo