Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trélivan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trélivan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 397 €/m² à Trélivan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trélivan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trélivan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trélivan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trélivan ?

Accepted Answer

À Trélivan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trélivan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trélivan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 397 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trélivan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trélivan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trélivan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trélivan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Trélivan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 397 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trélivan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trélivan incluent : Résidence des Avelynes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trélivan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trélivan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 002 €/m²	2 026 €/m²	1 825 €/m²	62
2022	2 500 €/m²	2 557 €/m²	1 888 €/m²	43
2023	2 583 €/m²	2 591 €/m²	1 716 €/m²	37
2024	2 647 €/m² (indicatif)	2 688 €/m²	2 150 €/m²	27
2025	2 410 €/m²	2 330 €/m²	2 708 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence du Bois Noue	30/06/2026	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
La Porte Grissault	12/06/2026	Maison	102 m²	226 000 €	2 216 €/m²
Résidence des Bruyeres	08/06/2026	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
Rue des Chataigniers	26/05/2026	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
Cité Vaucouleur	25/05/2026	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
Lotissement du Rocher	18/05/2026	Maison	175 m²	273 000 €	1 560 €/m²
Rue de L Eglise	13/05/2026	Maison	151 m²	352 290 €	2 333 €/m²
Rue des Sternes	17/04/2026	Maison	122 m²	330 000 €	2 705 €/m²
Rue du Centre	27/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	235 000 €	1 382 €/m² en bloc
Cité du Bourg	19/03/2026	Maison	73 m²	188 000 €	2 575 €/m²
Les Hauts Champs	27/01/2026	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
Résidence des Avelynes	11/12/2025	Appartement	62 m²	170 000 €	2 742 €/m²
La Sevestrais	27/11/2025	Maison	44 m²	123 000 €	2 795 €/m²
Lotissement le Hameau du Clos Fleuri	19/09/2025	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
La Touchefais	18/09/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
La Ferulais	17/09/2025	Maison	119 m²	228 000 €	1 916 €/m²
Lotissement Bougault	11/09/2025	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
La Porte Grissault	03/09/2025	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Bougault	29/08/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Rue Bleriot	25/08/2025	Maison	78 m²	159 990 €	2 051 €/m²

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88 biens actuellement en vente à Trélivan

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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