Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouilley-les-Vignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouilley-les-Vignes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 222 €/m² à Pouilley-les-Vignes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouilley-les-Vignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouilley-les-Vignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouilley-les-Vignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouilley-les-Vignes ?

Accepted Answer

À Pouilley-les-Vignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pouilley-les-Vignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pouilley-les-Vignes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 222 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pouilley-les-Vignes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pouilley-les-Vignes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouilley-les-Vignes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pouilley-les-Vignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouilley-les-Vignes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 222 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pouilley-les-Vignes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pouilley-les-Vignes incluent : Rue de Lausanne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pouilley-les-Vignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouilley-les-Vignes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 691 €/m² (indicatif)	2 749 €/m²	2 261 €/m²	21
2022	2 607 €/m² (indicatif)	2 544 €/m²	3 172 €/m²	21
2023	2 437 €/m² (indicatif)	2 718 €/m²	1 678 €/m²	22
2024	2 238 €/m² (indicatif)	2 341 €/m²	1 995 €/m²	18
2025	2 222 €/m² (indicatif)	2 222 €/m²	2 230 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Gray	26/06/2026	Maison	90 m²	254 900 €	2 832 €/m²
Impasse Boileau	05/06/2026	Maison	120 m²	374 850 €	3 124 €/m²
Rue Charles Fourier	30/04/2026	Maison	121 m²	275 000 €	2 273 €/m²
Rue D Emagny	09/04/2026	Maison	93 m²	300 300 €	3 229 €/m²
Rue de Lausanne	30/03/2026	Maison	115 m²	350 000 €	3 043 €/m²
Rue de la Perrouse	09/03/2026	Maison	117 m²	253 000 €	2 162 €/m²
Impasse Boileau	05/03/2026	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
Rue de Miserey	09/02/2026	Maison	74 m²	247 000 €	3 338 €/m²
Lotissement la Pommeraie	06/02/2026	Maison	89 m²	260 000 €	2 921 €/m²
Rue du Puits	27/01/2026	Maison	84 m²	361 000 €	4 298 €/m²
Rue de la Perrouse	09/01/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	228 m² (total)	240 000 €	1 053 €/m² en bloc
Rue Charles Fourier	12/12/2025	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
Lotissement Pres du Ris	28/11/2025	Maison	93 m²	231 000 €	2 484 €/m²
Rue de Lausanne	24/11/2025	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Rue Louis Pergaud	19/09/2025	Maison	83 m²	166 250 €	2 003 €/m²
Rue des Vignes	09/09/2025	Maison	176 m²	352 500 €	2 003 €/m²
Impasse de L Etang	27/08/2025	Appartement	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
Rue de Miserey	30/07/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Rue D Emagny	08/07/2025	Maison	93 m²	285 000 €	3 065 €/m²
Rue de Lausanne	07/07/2025	Maison	90 m²	219 000 €	2 433 €/m²

Prix et marché immobilier à Pouilley-les-Vignes

Agents immobiliers à Pouilley-les-Vignes

57 biens actuellement en vente à Pouilley-les-Vignes

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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