Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chemaudin et Vaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chemaudin et Vaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chemaudin et Vaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

À Chemaudin et Vaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chemaudin et Vaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chemaudin et Vaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Chemaudin et Vaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chemaudin et Vaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chemaudin et Vaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 432 €/m² (indicatif)	2 323 €/m²	2 612 €/m²	25
2022	2 640 €/m² (indicatif)	2 546 €/m²	2 934 €/m²	29
2023	2 529 €/m² (indicatif)	2 458 €/m²	2 952 €/m²	17
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Grands Champs	28/05/2026	Maison	118 m²	262 500 €	2 225 €/m²
Rue de la Mare	22/05/2026	Maison	168 m²	332 370 €	1 978 €/m²
Rue de la Grande Vigne	06/05/2026	Maison	91 m²	319 600 €	3 512 €/m²
Lotissement les Jardins de la Nouelle	27/03/2026	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Clos du Vallon	18/03/2026	Maison	150 m²	361 500 €	2 410 €/m²
Rue des Remparts	26/02/2026	Maison	90 m²	200 502 €	2 228 €/m²
Rue de la Mare	05/02/2026	Appartement	31 m²	95 000 €	3 065 €/m²
Rue du Stade	11/12/2025	Maison	114 m²	266 000 €	2 333 €/m²
Clos du Vallon	20/11/2025	Maison	105 m²	305 300 €	2 908 €/m²
Rue des Charrieres	04/09/2025	Maison	65 m²	106 000 €	1 631 €/m²
Lotissement les Jardins de la Nouelle	26/08/2025	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
Chemin de Menuey	23/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	223 000 €	2 720 €/m² en bloc
Rue des Fromentelles	23/05/2025	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
Grande Rue Grande Rue Chemaudin	16/04/2025	Maison	98 m²	319 900 €	3 264 €/m²
Les Laves	11/04/2025	Maison	105 m²	288 500 €	2 748 €/m²
Rue du Stade	31/03/2025	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
Rue Principale	31/03/2025	Appartement	45 m²	112 400 €	2 498 €/m²
Lotissement les Jardins de la Nouelle	18/03/2025	Appartement	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
Rue de L Eglise	13/01/2025	Appartement	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
Rue Principale	09/12/2024	Appartement	49 m²	116 400 €	2 376 €/m²

Prix et marché immobilier à Chemaudin et Vaux

Agents immobiliers à Chemaudin et Vaux

16 biens actuellement en vente à Chemaudin et Vaux

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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