Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pelousey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pelousey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 302 €/m² à Pelousey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pelousey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pelousey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pelousey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pelousey ?

Accepted Answer

À Pelousey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pelousey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pelousey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 302 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pelousey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pelousey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pelousey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pelousey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Pelousey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 302 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pelousey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pelousey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 381 €/m² (indicatif)	2 382 €/m²	2 164 €/m²	25
2022	2 443 €/m² (indicatif)	2 457 €/m²	2 222 €/m²	18
2023	—	—	—	12
2024	2 210 €/m² (indicatif)	2 394 €/m²	1 848 €/m²	15
2025	2 293 €/m² (indicatif)	2 293 €/m²	2 866 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Champ Guillier	26/05/2026	Maison	183 m²	516 000 €	2 820 €/m²
Rue des Hauts de Pelousey	21/04/2026	Maison	155 m²	395 650 €	2 553 €/m²
Rue de la Fontaine	10/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	222 900 €	1 027 €/m² en bloc
Rue du Chene Benit	21/01/2026	Maison	101 m²	229 000 €	2 267 €/m²
Rue du Chene Benit	16/01/2026	Maison	101 m²	342 000 €	3 386 €/m²
Place de l'Europe	19/12/2025	Appartement	72 m²	277 050 €	3 848 €/m²
Grande Rue	05/12/2025	Maison	168 m²	334 500 €	1 991 €/m²
Rue du Champ Guillier	28/11/2025	Maison	133 m²	373 600 €	2 809 €/m²
Rue du Vallon du Bouvreuil	12/11/2025	Maison	97 m²	222 400 €	2 293 €/m²
Place de l'Europe	17/09/2025	Maison	68 m²	115 600 €	1 700 €/m²
Rue du Chanot	11/09/2025	Maison	119 m²	405 000 €	3 403 €/m²
Rue des Pres de la Noue	26/08/2025	Maison	154 m²	390 000 €	2 532 €/m²
Rue Grande Rue	28/07/2025	Maison	119 m²	338 700 €	2 846 €/m²
Rue du Vert Village	22/07/2025	Maison	79 m²	143 000 €	1 810 €/m²
Rue du Seminaire	07/07/2025	Maison	192 m²	442 000 €	2 302 €/m²
Rue de la Fontaine	27/06/2025	Maison	120 m²	238 450 €	1 987 €/m²
Rue Grande Rue	20/06/2025	Maison	135 m²	133 000 €	985 €/m²
Place de l'Europe	21/05/2025	Maison	70 m²	115 500 €	1 650 €/m²
Rue du Vert Village	05/05/2025	Maison	81 m²	213 370 €	2 634 €/m²
Rue du Chene Benit	17/04/2025	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²

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26 biens actuellement en vente à Pelousey

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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