Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Miserey-Salines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 537 €/m² à Miserey-Salines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Miserey-Salines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Miserey-Salines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

À Miserey-Salines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Miserey-Salines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Miserey-Salines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 537 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Miserey-Salines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Miserey-Salines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Miserey-Salines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Miserey-Salines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 537 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Miserey-Salines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Miserey-Salines incluent : Rue du Neuf Septembre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Miserey-Salines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Miserey-Salines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 481 €/m²	2 574 €/m²	2 175 €/m²	44
2022	2 703 €/m²	2 618 €/m²	2 851 €/m²	46
2023	2 824 €/m² (indicatif)	2 787 €/m²	2 903 €/m²	25
2024	2 574 €/m² (indicatif)	2 517 €/m²	2 670 €/m²	26
2025	2 698 €/m²	2 579 €/m²	2 744 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Clos des Pins Ii	26/06/2026	Maison	131 m²	324 800 €	2 479 €/m²
Rue sous les Vignes	22/06/2026	Maison	111 m²	305 060 €	2 748 €/m²
Impasse des Essarts	15/06/2026	Maison	134 m²	408 500 €	3 049 €/m²
Rue des Saulniers	12/06/2026	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
Rue D Ecole	22/05/2026	Maison	152 m²	347 750 €	2 288 €/m²
Rue du Neuf Septembre	06/05/2026	Appartement	66 m²	186 000 €	2 818 €/m²
Impasse Terre Rouge	16/04/2026	Maison	119 m²	380 000 €	3 193 €/m²
Square des Tamaris	03/04/2026	Maison	156 m²	427 500 €	2 740 €/m²
Rue D Ecole	30/03/2026	Maison	220 m²	328 000 €	1 491 €/m²
Rue sous les Vignes	30/03/2026	Maison	110 m²	214 500 €	1 950 €/m²
Impasse des Essarts	06/03/2026	Maison	121 m²	421 500 €	3 483 €/m²
Impasse des Rancenieres	30/01/2026	Maison	89 m²	218 300 €	2 453 €/m²
Rue de la Vallee	12/01/2026	Maison	88 m²	180 029 €	2 046 €/m²
Impasse de L Oree du Bois	22/12/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Rue du Neuf Septembre	17/12/2025	Maison	120 m²	365 000 €	3 042 €/m²
Route de la Chapelle	15/12/2025	Maison	123 m²	330 000 €	2 683 €/m²
Rue de Besancon	15/12/2025	Maison	85 m²	285 000 €	3 353 €/m²
Rue du Neuf Septembre	18/11/2025	Appartement	66 m²	173 000 €	2 621 €/m²
Impasse de L Oree du Bois	08/10/2025	Maison	143 m²	340 000 €	2 378 €/m²
Rue Mirabelle	29/09/2025	Maison	228 m²	832 000 €	3 649 €/m²

Prix et marché immobilier à Miserey-Salines

Agents immobiliers à Miserey-Salines

38 biens actuellement en vente à Miserey-Salines

Du diagnostic à la signature — 277 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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