Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Scorff représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 572 €/m² à Pont-Scorff, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Scorff, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Scorff, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

À Pont-Scorff, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-Scorff sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-Scorff, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 572 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-Scorff, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-Scorff apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-Scorff sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-Scorff sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 572 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pont-Scorff est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-Scorff, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 572 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 195 €/m²	2 195 €/m²	2 276 €/m²	64
2022	2 304 €/m²	2 308 €/m²	2 167 €/m²	49
2023	2 630 €/m²	2 500 €/m²	2 749 €/m²	41
2024	2 745 €/m²	2 745 €/m²	2 830 €/m²	30
2025	2 536 €/m²	2 500 €/m²	2 615 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chenes	26/06/2026	Maison	81 m²	252 145 €	3 113 €/m²
Rue Gwinizh-du	16/06/2026	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Rue des Nefliers	01/06/2026	Appartement	65 m²	202 800 €	3 120 €/m²
Route de Kerdual	29/05/2026	Maison	170 m²	520 000 €	3 059 €/m²
Route de Kerdual	28/05/2026	Maison	156 m²	350 000 €	2 244 €/m²
Rue Terrien	21/05/2026	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
Chemin de l'Ancienne Gendarmerie	06/05/2026	Appartement	60 m²	156 000 €	2 600 €/m²
Rue du Verger	17/04/2026	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
Ty Nehue	30/03/2026	Maison	81 m²	329 500 €	4 068 €/m²
Kerviniou	26/03/2026	Maison	169 m²	470 000 €	2 781 €/m²
Rue Gwez Thil	16/03/2026	Maison	120 m²	280 550 €	2 338 €/m²
Rue Theodore Botrel	16/03/2026	Maison	82 m²	260 000 €	3 171 €/m²
Ninijo	16/02/2026	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
Rue Glenmor	02/02/2026	Maison	147 m²	100 000 €	680 €/m²
Keranna	02/02/2026	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Impasse de Kerjean	02/02/2026	Maison	141 m²	100 000 €	709 €/m²
Rue du Gen de Langle de Carry	27/01/2026	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
Rue des Nefliers	26/01/2026	Appartement	65 m²	237 375 €	3 652 €/m²
Rue Saint Aubin	06/01/2026	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
Square du 7eme Bataillon Ffi	22/12/2025	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²

Prix et marché immobilier à Pont-Scorff

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204 biens actuellement en vente à Pont-Scorff

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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