Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plozévet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plozévet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 304 €/m² à Plozévet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plozévet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plozévet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plozévet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plozévet ?

Accepted Answer

À Plozévet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plozévet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plozévet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 304 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plozévet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plozévet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plozévet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plozévet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Plozévet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 304 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plozévet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plozévet incluent : Rue D Audierne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plozévet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plozévet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 304 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 990 €/m²	1 947 €/m²	1 990 €/m²	67
2022	2 273 €/m²	2 273 €/m²	2 278 €/m²	52
2023	2 001 €/m²	2 001 €/m²	—	41
2024	2 188 €/m²	2 188 €/m²	—	47
2025	2 347 €/m²	2 357 €/m²	1 778 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kervinou	16/06/2026	Maison	101 m²	207 000 €	2 050 €/m²
Rue des Mesanges	12/06/2026	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
Menez Trebrevan	13/05/2026	Maison	135 m²	115 000 €	852 €/m²
Hent Menez Kergoff	13/05/2026	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
Rue de Quimper	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	242 000 €	1 383 €/m² en bloc
Rue de la Vierge	22/04/2026	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
Rue du Centre	21/04/2026	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Kergolier	21/04/2026	Maison	114 m²	250 000 €	2 193 €/m²
Rue des Genets	17/04/2026	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
Menez Kermao	09/04/2026	Maison	49 m²	115 000 €	2 347 €/m²
Avenue Georges le Bail	18/03/2026	Maison	92 m²	191 000 €	2 076 €/m²
Scantourec	11/03/2026	Maison	168 m²	175 500 €	1 045 €/m²
La Trinite	05/03/2026	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue de Kermao	27/02/2026	Maison	116 m²	210 000 €	1 810 €/m²
La Trinite	21/02/2026	Maison	165 m²	320 000 €	1 939 €/m²
Rue D Audierne	10/02/2026	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
Lezavrec	04/02/2026	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
Cité des Mesanges	22/01/2026	Maison	81 m²	260 000 €	3 210 €/m²
Kermenguy	06/01/2026	Maison	103 m²	318 000 €	3 087 €/m²
Penviny	22/10/2025	Maison	102 m²	431 826 €	4 234 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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