Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouldreuzic ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouldreuzic représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 400 €/m² à Pouldreuzic, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouldreuzic ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouldreuzic, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouldreuzic, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouldreuzic ?

Accepted Answer

À Pouldreuzic, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pouldreuzic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pouldreuzic, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 400 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pouldreuzic, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pouldreuzic ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouldreuzic apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pouldreuzic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouldreuzic sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 400 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pouldreuzic est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouldreuzic : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m²	1 667 €/m²	—	36
2022	2 137 €/m²	2 137 €/m²	2 943 €/m²	40
2023	1 882 €/m² (indicatif)	1 904 €/m²	1 442 €/m²	25
2024	2 195 €/m² (indicatif)	2 195 €/m²	—	28
2025	2 505 €/m² (indicatif)	2 505 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Camelias	30/06/2026	Maison	125 m²	335 000 €	2 680 €/m²
Rue de Plozevet	07/05/2026	Maison	144 m²	298 500 €	2 073 €/m²
Kerousegal	28/04/2026	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
Rue de Plozevet	24/03/2026	Maison	133 m²	120 000 €	902 €/m²
Lanvao	26/02/2026	Maison	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
Route de Laraon	23/01/2026	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
Tregoneter	23/01/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	20/01/2026	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
Rue des Mesanges	16/01/2026	Maison	96 m²	237 600 €	2 475 €/m²
Rue de L Ecole des Filles	31/10/2025	Maison	110 m²	344 934 €	3 136 €/m²
Rue de Plozevet	25/10/2025	Maison	127 m²	90 000 €	709 €/m²
Tregoneter	24/10/2025	Maison	93 m²	313 500 €	3 371 €/m²
Kerintec	10/10/2025	Maison	72 m²	240 000 €	3 333 €/m²
Laraon	04/10/2025	Maison	146 m²	366 500 €	2 510 €/m²
Rue de Quimper	27/09/2025	Maison	70 m²	183 040 €	2 615 €/m²
Kervriec	16/09/2025	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
Route de la Chapelle	15/09/2025	Maison	153 m²	488 070 €	3 190 €/m²
Rue de Quimper	05/09/2025	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Mesmeur	02/09/2025	Maison	127 m²	335 100 €	2 639 €/m²
Penhors	29/08/2025	Maison	80 m²	225 600 €	2 820 €/m²

Prix et marché immobilier à Pouldreuzic

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53 biens actuellement en vente à Pouldreuzic

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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