Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouhinec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouhinec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 339 €/m² à Plouhinec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouhinec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouhinec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouhinec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouhinec ?

Accepted Answer

À Plouhinec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouhinec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouhinec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 339 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouhinec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouhinec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouhinec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouhinec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouhinec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 339 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plouhinec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plouhinec incluent : Rue Per Jakes Helias, Rue de Locqueran. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plouhinec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plouhinec, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 339 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 039 €/m²	2 040 €/m²	1 865 €/m²	116
2022	2 264 €/m²	2 250 €/m²	2 500 €/m²	108
2023	2 378 €/m²	2 323 €/m²	3 629 €/m²	85
2024	2 250 €/m²	2 250 €/m²	3 056 €/m²	91
2025	2 500 €/m²	2 441 €/m²	3 077 €/m²	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Queffelec	03/06/2026	Maison	123 m²	222 500 €	1 809 €/m²
Rue Jacques Cartier	15/05/2026	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
Rue Saint Dreyer	30/04/2026	Maison	104 m²	298 200 €	2 867 €/m²
Rue de Ty Pic	29/04/2026	Maison	42 m²	92 500 €	2 202 €/m²
Impasse des Dunes	20/04/2026	Maison	127 m²	442 308 €	3 483 €/m²
Rue de Menglenot	15/04/2026	Maison	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
Keredan	14/04/2026	Maison	128 m²	215 000 €	1 680 €/m²
Rue des Lilas	07/04/2026	Maison	118 m²	153 440 €	1 300 €/m²
Rue Chateaubriant	27/03/2026	Maison	126 m²	367 000 €	2 913 €/m²
Rue Saint Dreyer	19/03/2026	Maison	104 m²	225 000 €	2 163 €/m²
Rue de L Etang	19/03/2026	Maison	137 m²	308 800 €	2 254 €/m²
Rue de Palarec	25/02/2026	Maison	123 m²	457 000 €	3 715 €/m²
Rue de Locqueran	25/02/2026	Appartement	43 m²	146 640 €	3 410 €/m²
Rue Rene Quilivic	17/02/2026	Maison	107 m²	181 580 €	1 697 €/m²
Kervelec	12/02/2026	Maison	200 m²	705 000 €	3 525 €/m²
Lavoir Kerouer	07/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	246 m² (total)	420 000 €	1 707 €/m² en bloc
Rue de Locqueran	05/02/2026	Appartement	48 m²	225 000 €	4 688 €/m²
Rue Danielou	17/01/2026	Maison	150 m²	281 110 €	1 874 €/m²
Rue des Hirondelles	15/01/2026	Maison	152 m²	297 500 €	1 957 €/m²
Rue de Kervoazec	09/01/2026	Maison	139 m²	177 400 €	1 276 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Locqueran	10	2 403 €/m²Q1 2 182 – Q3 2 859 €/m²	—	8	2	74 m²	septembre 2025
Rue Per Jakes Helias	9	—	2 941 €/m²Q1 2 738 – Q3 3 629 €/m²	0	9	36 m²	septembre 2024

Prix et marché immobilier à Plouhinec

Agents immobiliers à Plouhinec

239 biens actuellement en vente à Plouhinec

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plouhinec ?

Analyse par type de bien à Plouhinec

Évolution des prix au m² à Plouhinec

Dernières transactions immobilières à Plouhinec

Prix de l'immobilier par rue à Plouhinec

Est-ce le bon moment pour vendre à Plouhinec ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plouhinec

Économie et revenus à Plouhinec

Logement à Plouhinec

Parc immobilier à Plouhinec

Questions fréquentes — Immobilier à Plouhinec

Trouvez votre agent idéal à Plouhinec en 2 minutes

Villes proches de Plouhinec

Pont-Croix

Plozévet

Audierne

Beuzec-Cap-Sizun

Poullan-sur-Mer

Primelin

Pouldreuzic

Landudec

Quimper

Brest