Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Croix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Croix représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 912 €/m² à Pont-Croix, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Croix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Croix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Croix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Croix ?

Accepted Answer

À Pont-Croix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-Croix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-Croix, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 912 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-Croix, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Croix ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-Croix apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-Croix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-Croix sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 912 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pont-Croix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pont-Croix : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 684 €/m²	1 600 €/m²	2 411 €/m²	45
2022	1 835 €/m²	1 773 €/m²	2 593 €/m²	33
2023	1 856 €/m²	1 808 €/m²	2 021 €/m²	39
2024	2 313 €/m² (indicatif)	2 313 €/m²	—	22
2025	1 923 €/m² (indicatif)	1 923 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marcel Pellay	17/04/2026	Appartement	74 m²	55 000 €	743 €/m²
Boulevard General de Gaulle	31/03/2026	Maison	175 m²	220 000 €	1 257 €/m²
Route de Lochrist	28/03/2026	Maison	219 m²	180 000 €	822 €/m²
Rue des Jardins	11/03/2026	Maison	138 m²	246 500 €	1 786 €/m²
Rue des Boucheries	29/01/2026	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
Rue Arsene Kersaudy	14/01/2026	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
Rue des Partisans	26/12/2025	Maison	33 m²	100 000 €	3 030 €/m²
Rue des Boucheries	30/10/2025	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Rue de la Liberte	23/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	175 000 €	1 591 €/m² en bloc
Rue de la Liberte	14/10/2025	Maison	97 m²	85 000 €	876 €/m²
Rue Hector Audren	30/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	225 000 €	2 500 €/m² en bloc
Rue des Partisans	05/09/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Impasse des Mesanges	27/06/2025	Maison	66 m²	227 500 €	3 447 €/m²
Rue du Goyen	25/06/2025	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
Rue des Partisans	22/05/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	09/05/2025	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
Kervillou	30/04/2025	Maison	122 m²	262 500 €	2 152 €/m²
Rue de la Liberte	29/04/2025	Maison	39 m²	210 000 €	5 385 €/m²
Rue de la Liberte	29/04/2025	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Rue du Goyen	18/04/2025	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²

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69 biens actuellement en vente à Pont-Croix

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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