Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plogastel-Saint-Germain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

À Plogastel-Saint-Germain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plogastel-Saint-Germain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plogastel-Saint-Germain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Plogastel-Saint-Germain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plogastel-Saint-Germain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plogastel-Saint-Germain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 858 €/m² (indicatif)	1 858 €/m²	—	23
2022	1 760 €/m²	1 917 €/m²	1 122 €/m²	33
2023	2 033 €/m²	2 033 €/m²	—	37
2024	2 073 €/m² (indicatif)	2 073 €/m²	—	19
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Briscoul Huella	01/06/2026	Maison	140 m²	258 000 €	1 843 €/m²
Cité des Hortensias	15/04/2026	Maison	211 m²	209 483 €	993 €/m²
Résidence du Manoir	11/04/2026	Maison	112 m²	281 500 €	2 513 €/m²
Bellevue	31/03/2026	Maison	112 m²	219 010 €	1 955 €/m²
Guerveur	08/10/2025	Maison	140 m²	380 000 €	2 714 €/m²
Voedec	06/10/2025	Maison	80 m²	208 000 €	2 600 €/m²
Cité des Hortensias	16/09/2025	Maison	155 m²	265 800 €	1 715 €/m²
Rue du Leurre	02/09/2025	Maison	123 m²	324 667 €	2 640 €/m²
Rue du Leurre	26/08/2025	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
Kerouanquen	31/07/2025	Maison	128 m²	170 000 €	1 328 €/m²
Tregano Nevez	18/06/2025	Maison	90 m²	329 200 €	3 658 €/m²
Kergurunet	25/04/2025	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
Rue de Briscoul	18/04/2025	Maison	190 m²	262 000 €	1 379 €/m²
Guerveur	15/04/2025	Maison	92 m²	271 000 €	2 946 €/m²
Cité de Menez Goueron	11/04/2025	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Rue du Kastel	31/03/2025	Maison	137 m²	227 400 €	1 660 €/m²
Rue de Briscoul	03/02/2025	Maison	85 m²	185 000 €	2 176 €/m²
Impasse du Kastel	23/12/2024	Maison	171 m²	325 000 €	1 901 €/m²
Le Stang	06/12/2024	Maison	122 m²	62 000 €	508 €/m²
Lelosquet	28/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	71 m² (total)	200 000 €	2 817 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Plogastel-Saint-Germain

Agents immobiliers à Plogastel-Saint-Germain

67 biens actuellement en vente à Plogastel-Saint-Germain

Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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