Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sibiril ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sibiril représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sibiril ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sibiril, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sibiril, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sibiril ?

Accepted Answer

À Sibiril, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sibiril ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sibiril apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sibiril sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Sibiril sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sibiril est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sibiril : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 462 €/m² (indicatif)	1 462 €/m²	—	22
2022	1 863 €/m²	1 863 €/m²	—	30
2023	1 950 €/m² (indicatif)	1 950 €/m²	—	21
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Pol	11/06/2026	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
Place de L Eglise	12/05/2026	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Impasse des Bruyeres	04/05/2026	Maison	75 m²	243 000 €	3 240 €/m²
Rue des Cerisiers	01/04/2026	Maison	71 m²	235 000 €	3 310 €/m²
Route de Saint Pol	30/03/2026	Maison	60 m²	64 000 €	1 067 €/m²
Route de Cleder	12/02/2026	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
Port Neuf	05/02/2026	Maison	119 m²	232 500 €	1 954 €/m²
Impasse Kerivoas	06/01/2026	Maison	183 m²	433 850 €	2 371 €/m²
Rue du Port	27/11/2025	Maison	68 m²	330 000 €	4 853 €/m²
Rue de Mieussy	19/11/2025	Maison	97 m²	189 000 €	1 948 €/m²
Impasse Kerivoas	12/11/2025	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
Kernavalot	12/11/2025	Maison	90 m²	275 000 €	3 056 €/m²
Place de la Mairie	25/07/2025	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
Rue des Marins Pecheurs	03/07/2025	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Kerhardis	01/07/2025	Maison	238 m²	399 500 €	1 679 €/m²
Rue de Nodeven	25/06/2025	Maison	70 m²	319 500 €	4 564 €/m²
Rue du Vilar	20/05/2025	Maison	104 m²	93 000 €	894 €/m²
Rue de Bel Air	31/03/2025	Maison	148 m²	130 233 €	880 €/m²
Rue Ile de Batz	27/02/2025	Maison	107 m²	230 500 €	2 154 €/m²
Route de Cleder	26/02/2025	Maison	88 m²	95 000 €	1 080 €/m²

Prix et marché immobilier à Sibiril

Agents immobiliers à Sibiril

54 biens actuellement en vente à Sibiril

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sibiril ?

Analyse par type de bien à Sibiril

Évolution des prix au m² à Sibiril

Dernières transactions immobilières à Sibiril

Diagnostic énergétique (DPE) à Sibiril

Économie et revenus à Sibiril

Logement à Sibiril

Parc immobilier à Sibiril

Questions fréquentes — Immobilier à Sibiril

Trouvez votre agent idéal à Sibiril en 2 minutes

Villes proches de Sibiril

Plougoulm

Cléder

Santec

Saint-Pol-de-Léon

Mespaul

Plouénan

Plouzévédé

Roscoff

Brest