Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougoulm ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougoulm représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 680 €/m² à Plougoulm, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougoulm ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougoulm, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougoulm, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougoulm ?

Accepted Answer

À Plougoulm, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougoulm sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougoulm, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 680 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougoulm, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougoulm ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougoulm apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougoulm sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougoulm sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 680 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plougoulm est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plougoulm : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 543 €/m²	1 543 €/m²	—	36
2022	1 887 €/m² (indicatif)	1 887 €/m²	—	28
2023	2 064 €/m² (indicatif)	2 064 €/m²	—	29
2024	—	—	—	11
2025	1 651 €/m² (indicatif)	1 651 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Ar Min	10/06/2026	Maison	96 m²	20 000 €	208 €/m²
Pont Pleincoet Vraz	28/05/2026	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²
Rue de Bel Air	30/04/2026	Maison	110 m²	297 100 €	2 701 €/m²
Kerafaro Vian	21/04/2026	Maison	81 m²	132 000 €	1 630 €/m²
Kernevez Vian	28/03/2026	Maison	76 m²	138 000 €	1 816 €/m²
Lotissement Stade	26/03/2026	Maison	80 m²	163 000 €	2 038 €/m²
Kerafaro Vras	19/03/2026	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Prat Goulm	07/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	320 000 €	2 222 €/m² en bloc
Keroulaouen	29/01/2026	Maison	190 m²	170 000 €	895 €/m²
Rusunan	27/01/2026	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
Route du Bourg	16/12/2025	Maison	63 m²	74 000 €	1 175 €/m²
Le Stang	12/12/2025	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
Impasse de Losquedic	13/11/2025	Maison	50 m²	147 000 €	2 940 €/m²
Impasse de Losquedic	04/11/2025	Maison	111 m²	285 000 €	2 568 €/m²
Rue du Dourduff	23/09/2025	Maison	146 m²	118 683 €	813 €/m²
Creach Bian	30/08/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
Pen Ar Guear	22/08/2025	Maison	121 m²	199 800 €	1 651 €/m²
Rue de Keromnes	18/08/2025	Maison	104 m²	245 000 €	2 356 €/m²
Redeonnec	25/07/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Manoir de Kerguiduff	25/07/2025	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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