Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouyé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouyé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 254 €/m² à Plouyé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouyé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouyé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouyé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouyé ?

Accepted Answer

À Plouyé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouyé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouyé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 254 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouyé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouyé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouyé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouyé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouyé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 254 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouyé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plouyé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	821 €/m² (indicatif)	821 €/m²	—	29
2022	911 €/m² (indicatif)	911 €/m²	—	23
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	1 090 €/m² (indicatif)	1 090 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bourg Neuf	17/06/2026	Maison	125 m²	380 000 €	3 040 €/m²
Kergadiou	13/02/2026	Maison	64 m²	170 000 €	2 656 €/m²
Ar Garzh	02/02/2026	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Leur Vihan	12/01/2026	Maison	163 m²	185 250 €	1 137 €/m²
Le Vieux Tronc	07/01/2026	Maison	60 m²	69 000 €	1 150 €/m²
Route de Collorec	29/09/2025	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²
Tremeleg	17/09/2025	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
Ker Ivon	09/09/2025	Maison	113 m²	173 100 €	1 532 €/m²
Kernevez	29/08/2025	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
Becherel	25/08/2025	Maison	105 m²	117 000 €	1 114 €/m²
Tremeleg	06/08/2025	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
Croes Ti Ar C Hamm	02/07/2025	Maison	101 m²	72 500 €	718 €/m²
Trobeskond	27/06/2025	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Kersech	18/06/2025	Maison	110 m²	90 500 €	823 €/m²
Kernisan	17/06/2025	Maison	134 m²	250 000 €	1 866 €/m²
Kerbiquet	13/06/2025	Maison	97 m²	144 700 €	1 492 €/m²
Route du Huelgoat	03/06/2025	Maison	49 m²	77 350 €	1 579 €/m²
Ven du Vent	17/04/2025	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
Beg Ar Roz	02/04/2025	Maison	80 m²	136 426 €	1 705 €/m²
Kervelen	17/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	80 000 €	485 €/m² en bloc

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