Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Collorec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Collorec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Collorec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collorec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collorec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collorec ?

Accepted Answer

À Collorec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Collorec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Collorec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Collorec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Collorec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Collorec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Collorec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	784 €/m²	792 €/m²	776 €/m²	38
2022	995 €/m² (indicatif)	995 €/m²	—	24
2023	1 200 €/m² (indicatif)	1 200 €/m²	—	21
2024	805 €/m² (indicatif)	805 €/m²	—	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Guillec Vras	27/04/2026	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
Rue du Calvaire	21/04/2026	Maison	80 m²	85 090 €	1 064 €/m²
Route de Coatiliou	16/03/2026	Maison	128 m²	194 400 €	1 519 €/m²
Impasse de la Forge	07/03/2026	Maison	101 m²	95 000 €	941 €/m²
Place de l'Eglise	12/02/2026	Maison	86 m²	50 000 €	581 €/m²
Rue de l'Ecole	12/02/2026	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
Kernevez Seach	11/02/2026	Maison	170 m²	229 000 €	1 347 €/m²
Route de Coatiliou	14/01/2026	Maison	40 m²	46 000 €	1 150 €/m²
Rue du Calvaire	30/10/2025	Maison	80 m²	17 500 €	219 €/m²
Gouled Tro Vihan	29/09/2025	Maison	27 m²	45 000 €	1 667 €/m²
Botlan	19/09/2025	Maison	83 m²	148 000 €	1 783 €/m²
Route de Plonevez du Faou	04/08/2025	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
Rue Sainte Barbe	07/05/2025	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
Route de Loqueffret	29/04/2025	Maison	120 m²	92 000 €	767 €/m²
Pennavern Guerviloc'h	14/03/2025	Maison	136 m²	92 000 €	676 €/m²
Gouled Tro Vihan	03/03/2025	Maison	91 m²	140 170 €	1 540 €/m²
Place de l'Eglise	21/02/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
Sainte Marguerite	23/01/2025	Maison	131 m²	115 000 €	878 €/m²
Route de Coatiliou	20/12/2024	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
Ster Ar Parc	19/12/2024	Maison	144 m²	115 880 €	805 €/m²

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