Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loqueffret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loqueffret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loqueffret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loqueffret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loqueffret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loqueffret ?

Accepted Answer

À Loqueffret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Loqueffret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Loqueffret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Loqueffret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Loqueffret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Loqueffret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Loqueffret : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	828 €/m² (indicatif)	828 €/m²	—	18
2022	750 €/m² (indicatif)	750 €/m²	—	17
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bourg	13/05/2026	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
La Gare	19/03/2026	Maison	121 m²	70 000 €	579 €/m²
Le Cosquer Izella	19/02/2026	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
Route de Pleyben	04/02/2026	Maison	37 m²	150 000 €	4 054 €/m²
Le Guilly	09/10/2025	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
Kerborgne	25/09/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Route Hent Glaz	10/09/2025	Maison	94 m²	72 000 €	766 €/m²
Route de Kernon	08/08/2025	Maison	63 m²	123 300 €	1 957 €/m²
Le Cosquer Huella	21/07/2025	MixteVente groupée · 3 logements	220 m² (total)	368 190 €	1 674 €/m² en bloc
Kerfermont	07/07/2025	Maison	65 m²	117 400 €	1 806 €/m²
Les Tourelles	22/05/2025	Maison	75 m²	89 590 €	1 195 €/m²
Route du Chateau D Eau	18/04/2025	Maison	187 m²	184 740 €	988 €/m²
Franquizic	30/01/2025	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
Le Goaffe	24/01/2025	Maison	112 m²	60 000 €	536 €/m²
Route de Kerborgne	27/12/2024	Maison	30 m²	63 500 €	2 117 €/m²
Route de Kernon	31/10/2024	Maison	173 m²	85 100 €	492 €/m²
Kergueven	18/10/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
Kernon	11/10/2024	Maison	80 m²	91 500 €	1 144 €/m²
Le Bourg	04/09/2024	Maison	89 m²	94 000 €	1 056 €/m²
Kerprouet	03/09/2024	Maison	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²

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