Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plonévez-du-Faou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plonévez-du-Faou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 203 €/m² à Plonévez-du-Faou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plonévez-du-Faou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plonévez-du-Faou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plonévez-du-Faou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plonévez-du-Faou ?

Accepted Answer

À Plonévez-du-Faou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plonévez-du-Faou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plonévez-du-Faou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 203 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plonévez-du-Faou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plonévez-du-Faou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plonévez-du-Faou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plonévez-du-Faou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Plonévez-du-Faou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 203 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plonévez-du-Faou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plonévez-du-Faou incluent : Rue des Freres Floch, Rue de L Ecole. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plonévez-du-Faou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plonévez-du-Faou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 203 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	833 €/m²	833 €/m²	—	51
2022	1 186 €/m²	1 186 €/m²	—	74
2023	1 150 €/m²	1 150 €/m²	—	40
2024	1 093 €/m²	1 093 €/m²	—	50
2025	1 311 €/m²	1 311 €/m²	—	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles Bernard	30/06/2026	Maison	50 m²	76 576 €	1 532 €/m²
Saint Quidinic	11/06/2026	Maison	107 m²	196 500 €	1 836 €/m²
Rue de Morlaix	28/05/2026	Maison	157 m²	105 000 €	669 €/m²
Kerret	22/04/2026	Maison	81 m²	84 620 €	1 045 €/m²
Kermenguy	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	160 000 €	1 103 €/m² en bloc
Moulin A Vent	07/04/2026	Maison	64 m²	94 000 €	1 469 €/m²
Treambon	30/03/2026	Maison	61 m²	40 000 €	656 €/m²
Rue des Anciens Combattants	24/03/2026	Maison	87 m²	81 000 €	931 €/m²
Rue de L Ecole	05/03/2026	Maison	114 m²	138 300 €	1 213 €/m²
Roscoat	18/02/2026	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
Parcou	26/01/2026	Maison	172 m²	88 850 €	517 €/m²
Le Hinguer	12/01/2026	Maison	107 m²	121 500 €	1 136 €/m²
Rue des Anciens Combattants	17/12/2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Coatranval Vian	15/12/2025	Maison	97 m²	152 000 €	1 567 €/m²
Kerganevet	25/11/2025	Maison	65 m²	252 900 €	3 891 €/m²
Rue des Anciens Combattants	12/11/2025	Maison	118 m²	230 000 €	1 949 €/m²
Rue de Landeleau	12/11/2025	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
Le Venec	05/11/2025	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Saint Quidinic	23/10/2025	Maison	83 m²	30 000 €	361 €/m²
Impasse des Lilas	17/10/2025	Maison	80 m²	105 893 €	1 324 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Freres Floch	8	1 785 €/m²Q1 1 220 – Q3 2 025 €/m²	—	8	0	86 m²	juillet 2025
Rue de L Ecole	8	1 091 €/m²Q1 982 – Q3 1 228 €/m²	—	8	0	72 m²	septembre 2025

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