Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landeleau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landeleau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landeleau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landeleau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landeleau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landeleau ?

Accepted Answer

À Landeleau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Landeleau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landeleau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Landeleau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Landeleau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Landeleau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landeleau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 044 €/m²	1 044 €/m²	—	32
2022	1 217 €/m² (indicatif)	1 217 €/m²	—	29
2023	1 227 €/m² (indicatif)	1 227 €/m²	—	22
2024	826 €/m² (indicatif)	826 €/m²	—	20
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerrivoal	12/06/2026	Maison	96 m²	47 500 €	495 €/m²
Rue de l'Aulne	23/04/2026	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
Rue de Plonevez du Faou	06/03/2026	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Impasse des Chataigniers	27/01/2026	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
Place du 3 Aout 1944	23/01/2026	Maison	78 m²	58 000 €	744 €/m²
Impasse des Cerisiers	17/10/2025	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
Rue de Plonevez du Faou	18/09/2025	Maison	75 m²	102 000 €	1 360 €/m²
Rue de Plonevez du Faou	03/09/2025	Maison	90 m²	106 500 €	1 183 €/m²
Rue de Plonevez du Faou	05/08/2025	Maison	46 m²	75 000 €	1 630 €/m²
Rue de Pont Coaguel	17/07/2025	Maison	98 m²	127 000 €	1 296 €/m²
Rue de Saint Thelo	17/07/2025	Maison	50 m²	61 000 €	1 220 €/m²
Rue de Pont Coaguel	29/04/2025	Maison	42 m²	13 000 €	310 €/m²
Restinez	28/03/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Penity Saint Laurent	26/03/2025	Maison	99 m²	75 000 €	758 €/m²
Pont Rohel	14/03/2025	Maison	100 m²	193 415 €	1 934 €/m²
Rue de l'Aulne	13/03/2025	Maison	94 m²	154 000 €	1 638 €/m²
Lannach	11/03/2025	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
Penity Saint Laurent	28/02/2025	Maison	57 m²	29 700 €	521 €/m²
Rue de l'Aulne	19/02/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Rue de Plonevez du Faou	06/12/2024	Maison	42 m²	33 000 €	786 €/m²

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30 biens actuellement en vente à Landeleau

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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