Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tréflez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tréflez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tréflez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tréflez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tréflez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tréflez ?

Accepted Answer

À Tréflez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tréflez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tréflez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tréflez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Tréflez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tréflez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tréflez : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 744 €/m² (indicatif)	1 744 €/m²	—	18
2022	1 655 €/m² (indicatif)	1 655 €/m²	—	15
2023	2 091 €/m² (indicatif)	2 091 €/m²	—	16
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Golvezou	05/06/2026	Maison	135 m²	168 800 €	1 250 €/m²
Ty Beaucour	15/01/2026	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
Goulannou	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	275 768 €	1 779 €/m² en bloc
Ty Beaucour	21/11/2025	Maison	119 m²	246 200 €	2 069 €/m²
Kerveltoc	30/10/2025	Maison	124 m²	120 930 €	975 €/m²
Mezonan	10/09/2025	Maison	65 m²	231 500 €	3 562 €/m²
Rue du Chateau D Eau	05/09/2025	Maison	102 m²	218 525 €	2 142 €/m²
Route de Plouescat	10/07/2025	Maison	118 m²	194 500 €	1 648 €/m²
Deux Croix	04/07/2025	Maison	53 m²	156 000 €	2 943 €/m²
Goulannou	25/06/2025	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
Prat Coz	30/04/2025	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
Squilloric	14/04/2025	Maison	203 m²	375 000 €	1 847 €/m²
Route Saint Pol	28/03/2025	Maison	30 m²	132 000 €	4 400 €/m²
Route de Plouescat	14/03/2025	Maison	48 m²	97 000 €	2 021 €/m²
Rue de la Gare	04/02/2025	Maison	138 m²	230 750 €	1 672 €/m²
Bediez	04/01/2025	Maison	123 m²	110 000 €	894 €/m²
Rue de Guevren	21/12/2024	Maison	199 m²	182 000 €	915 €/m²
Lannevez	30/11/2024	Maison	96 m²	57 060 €	594 €/m²
Les Plantations	28/11/2024	Maison	167 m²	280 000 €	1 677 €/m²
Mezonan	31/10/2024	Maison	120 m²	201 751 €	1 681 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 312 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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