Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plounéour-Brignogan-plages ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plounéour-Brignogan-plages représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 581 €/m² à Plounéour-Brignogan-plages, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plounéour-Brignogan-plages ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plounéour-Brignogan-plages, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plounéour-Brignogan-plages, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plounéour-Brignogan-plages ?

Accepted Answer

À Plounéour-Brignogan-plages, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plounéour-Brignogan-plages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plounéour-Brignogan-plages, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 581 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plounéour-Brignogan-plages, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plounéour-Brignogan-plages ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plounéour-Brignogan-plages apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plounéour-Brignogan-plages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Plounéour-Brignogan-plages sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 581 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plounéour-Brignogan-plages ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plounéour-Brignogan-plages incluent : Avenue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plounéour-Brignogan-plages est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plounéour-Brignogan-plages, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 581 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 792 €/m²	1 792 €/m²	—	36
2022	2 187 €/m²	2 158 €/m²	2 400 €/m²	59
2023	2 314 €/m²	2 376 €/m²	2 024 €/m²	40
2024	2 689 €/m² (indicatif)	2 788 €/m²	2 660 €/m²	29
2025	2 344 €/m²	2 108 €/m²	3 023 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Kastell Doun	16/06/2026	Maison	117 m²	305 500 €	2 611 €/m²
Route de Cleusoer	23/05/2026	Maison	125 m²	380 000 €	3 040 €/m²
Rue des Aubepines	14/04/2026	Maison	82 m²	275 000 €	3 354 €/m²
Avenue du General de Gaulle	07/04/2026	Appartement	27 m²	70 000 €	2 593 €/m²
Rue de Coat Tanguy	27/03/2026	Maison	104 m²	533 800 €	5 133 €/m²
Rue des Capucines	24/03/2026	Maison	62 m²	110 000 €	1 774 €/m²
Rue Ar Streat Nevez	16/03/2026	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
Place de la Chapelle	13/03/2026	Maison	35 m²	58 000 €	1 657 €/m²
Avenue du General de Gaulle	06/03/2026	Maison	190 m²	468 370 €	2 465 €/m²
Place de la Chapelle	26/02/2026	Maison	38 m²	120 000 €	3 158 €/m²
Rue de Moabren	16/02/2026	Maison	94 m²	312 000 €	3 319 €/m²
Rue Traverse	30/01/2026	Maison	109 m²	221 000 €	2 028 €/m²
Rue du Menhir de Men Marz	12/01/2026	Maison	66 m²	350 000 €	5 303 €/m²
Treberre Plouneour	31/12/2025	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
Avenue du General de Gaulle	30/12/2025	Appartement	32 m²	97 500 €	3 047 €/m²
Lotissement les Hauts de Langueno	22/12/2025	Maison	96 m²	252 800 €	2 633 €/m²
Creach Ar Mel	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	240 000 €	1 429 €/m² en bloc
Treanton	17/12/2025	Maison	126 m²	590 000 €	4 683 €/m²
Mechou Men Bras	28/11/2025	Maison	114 m²	400 000 €	3 509 €/m²
Route du Mechou	30/09/2025	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²

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61 biens actuellement en vente à Plounéour-Brignogan-plages

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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