Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beuzec-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beuzec-Cap-Sizun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beuzec-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beuzec-Cap-Sizun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beuzec-Cap-Sizun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beuzec-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

À Beuzec-Cap-Sizun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beuzec-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beuzec-Cap-Sizun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beuzec-Cap-Sizun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Beuzec-Cap-Sizun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beuzec-Cap-Sizun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beuzec-Cap-Sizun : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Voie communale Hent Kerergant	21/05/2026	Maison	166 m²	310 000 €	1 867 €/m²
Lanvers	21/04/2026	Maison	118 m²	291 541 €	2 471 €/m²
Route de Kerouant Vian	07/04/2026	Maison	155 m²	320 000 €	2 065 €/m²
Voie communale Hent Mesmeur	27/03/2026	Maison	120 m²	111 400 €	928 €/m²
Kerven	24/03/2026	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue An Avel Mor	23/02/2026	Maison	88 m²	162 000 €	1 841 €/m²
Voie communale Kroaz Al Lan	12/02/2026	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Voie communale Hent Mistrizig	05/01/2026	Maison	171 m²	590 000 €	3 450 €/m²
Quatre Vents	24/10/2025	Maison	35 m²	90 000 €	2 571 €/m²
Leilzac'h	19/09/2025	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
Route de Kerodoret	02/09/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Hent Kastel Koz	30/04/2025	Maison	330 m²	880 000 €	2 667 €/m²
Ponticou	10/04/2025	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
Rue Henri Matisse	04/04/2025	Maison	64 m²	114 000 €	1 781 €/m²
Kerennou	02/04/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Voie communale Hent Kerbeuzec	15/02/2025	Maison	44 m²	245 000 €	5 568 €/m²
Rue des Ajoncs	17/01/2025	Maison	140 m²	223 184 €	1 594 €/m²
Roz Ar Pillat	19/12/2024	Maison	47 m²	110 000 €	2 340 €/m²
Lezugar Vian	15/10/2024	Maison	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²
Ponticou	15/07/2024	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²

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