Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougonver ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougonver représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 727 €/m² à Plougonver, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougonver ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougonver, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougonver, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougonver ?

Accepted Answer

À Plougonver, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougonver sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougonver, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 727 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougonver, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougonver ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougonver apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougonver sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougonver sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 727 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plougonver est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plougonver : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 099 €/m² (indicatif)	1 099 €/m²	—	27
2022	1 025 €/m² (indicatif)	1 025 €/m²	—	15
2023	1 403 €/m² (indicatif)	1 403 €/m²	—	19
2024	1 264 €/m² (indicatif)	1 264 €/m²	—	17
2025	864 €/m² (indicatif)	864 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Langoasmay	11/06/2026	Maison	101 m²	139 900 €	1 385 €/m²
Allée Ty Nevez	28/05/2026	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
Langoasmay	09/05/2026	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
Place de l'Eglise	29/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	119 m² (total)	115 000 €	966 €/m² en bloc
Feunteun Moal	24/04/2026	Maison	36 m²	12 000 €	333 €/m²
Le Scalon	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	194 m² (total)	164 000 €	845 €/m² en bloc
Kervian	14/04/2026	Maison	124 m²	42 500 €	343 €/m²
Run An Querou	02/04/2026	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Kermoyec Bras	04/02/2026	Maison	159 m²	94 000 €	591 €/m²
Botevian	18/12/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Le Scalon	12/12/2025	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
Langoasmay	04/12/2025	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
Goarem Ar Barzic	13/11/2025	Maison	148 m²	105 000 €	709 €/m²
Lescastel	31/10/2025	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²
Place de l'Eglise	24/10/2025	Maison	47 m²	20 000 €	426 €/m²
Place de l'Eglise	24/10/2025	Maison	138 m²	77 000 €	558 €/m²
Menez Bihan	07/10/2025	Maison	156 m²	310 000 €	1 987 €/m²
Lein Tan	04/09/2025	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
La Gare	18/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	70 000 €	357 €/m² en bloc
Kerbellec	07/08/2025	Maison	61 m²	76 000 €	1 246 €/m²

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