Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Renan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Renan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 582 €/m² à Saint-Renan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Renan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Renan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Renan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Renan ?

Accepted Answer

À Saint-Renan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Renan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Renan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 582 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Renan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Renan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Renan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Renan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

102 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Renan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 98 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 582 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Renan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Renan incluent : Place aux Chevaux, Rue Joseph le Velly, Rue de Brest, Rue de L Aber, Rue Saint Yves. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Renan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Renan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 582 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 241 €/m²	2 276 €/m²	2 183 €/m²	118
2022	2 398 €/m²	2 404 €/m²	2 359 €/m²	116
2023	2 654 €/m²	2 654 €/m²	2 599 €/m²	94
2024	2 472 €/m²	2 669 €/m²	2 165 €/m²	88
2025	2 541 €/m²	2 512 €/m²	2 669 €/m²	102

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence la Chesnaie	23/06/2026	Maison	111 m²	315 000 €	2 838 €/m²
Rue d'Aquitaine	17/06/2026	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²
Rue Joseph le Velly	16/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	300 000 €	2 143 €/m² en bloc
Place D Ys	08/06/2026	Maison	74 m²	183 700 €	2 482 €/m²
Rue de L Aulne	04/06/2026	Maison	124 m²	271 700 €	2 191 €/m²
Rue du Pont	02/06/2026	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Place Leon Cheminant	01/06/2026	MixteVente groupée · 4 logements	260 m² (total)	531 503 €	2 044 €/m² en bloc
Rue des Lavandieres	28/05/2026	Maison	122 m²	372 776 €	3 056 €/m²
Rue Casse la Foi	22/05/2026	Maison	58 m²	182 500 €	3 147 €/m²
Rue Gen de Gaulle	20/05/2026	Maison	75 m²	176 000 €	2 347 €/m²
Rue de Brest	18/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	196 000 €	1 798 €/m² en bloc
Rue D Armorique	16/05/2026	Maison	100 m²	193 000 €	1 930 €/m²
Rue de Keraguen	09/05/2026	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Rue de L Elorn	05/05/2026	Maison	133 m²	242 500 €	1 823 €/m²
Rue Saint Antoine	02/05/2026	Appartement	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
Allée de la Fontaine	28/04/2026	Maison	108 m²	407 000 €	3 769 €/m²
Rue de Bourgogne	28/04/2026	Maison	163 m²	357 120 €	2 191 €/m²
Place de la Feuillee	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	310 000 €	1 590 €/m² en bloc
Rue du Moustier	24/04/2026	Maison	142 m²	251 700 €	1 773 €/m²
Rue Saint Yves	21/04/2026	Appartement	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Brest	15	2 732 €/m²Q1 2 051 – Q3 3 541 €/m²	2 470 €/m²Q1 1 315 – Q3 2 682 €/m²	10	5	86 m²	octobre 2025
Place Leon Cheminant	13	—	1 567 €/m²Q1 1 331 – Q3 1 668 €/m²	0	13	59 m²	décembre 2025
Rue de L Aber	12	—	2 419 €/m²Q1 1 657 – Q3 2 899 €/m²	3	9	71 m²	décembre 2025
Rue Saint Yves	10	—	2 257 €/m²Q1 2 111 – Q3 2 428 €/m²	2	8	64 m²	décembre 2025
Place aux Chevaux	10	—	2 777 €/m²Q1 2 717 – Q3 2 970 €/m²	0	10	68 m²	décembre 2024
Rue Joseph le Velly	9	—	2 489 €/m²Q1 2 324 – Q3 2 650 €/m²	0	9	54 m²	août 2025

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Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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