Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pluguffan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pluguffan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 496 €/m² à Pluguffan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pluguffan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pluguffan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pluguffan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pluguffan ?

Accepted Answer

À Pluguffan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pluguffan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pluguffan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 496 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pluguffan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pluguffan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pluguffan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pluguffan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Pluguffan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 496 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pluguffan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pluguffan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 496 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 142 €/m²	2 142 €/m²	—	53
2022	2 319 €/m²	2 326 €/m²	2 073 €/m²	58
2023	2 191 €/m²	2 191 €/m²	—	35
2024	2 303 €/m²	2 303 €/m²	—	33
2025	2 529 €/m²	2 546 €/m²	2 430 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andre Vasseur	29/06/2026	Maison	148 m²	479 523 €	3 240 €/m²
Allée de Ti Lipig	07/05/2026	Maison	98 m²	261 750 €	2 671 €/m²
Allée Yves Montand	29/04/2026	Maison	74 m²	230 000 €	3 108 €/m²
Rue de Pouldreuzic	28/04/2026	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Allée des Ajoncs	25/04/2026	Maison	109 m²	229 000 €	2 101 €/m²
Rue de Pen Ar Creac H	23/04/2026	Maison	102 m²	218 000 €	2 137 €/m²
Résidence de Keriner	27/03/2026	Maison	112 m²	171 500 €	1 531 €/m²
Rue Menez Izella	24/03/2026	Maison	106 m²	145 389 €	1 372 €/m²
Rue des Korrigans	13/03/2026	Appartement	85 m²	79 798 €	939 €/m²
Chemin de Kerjoz	03/03/2026	Maison	41 m²	80 000 €	1 951 €/m²
Chemin Hent Kerouron	28/02/2026	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
Impasse de Kerangwen	25/02/2026	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue du Stank	17/02/2026	Maison	108 m²	230 000 €	2 130 €/m²
Rue des Korrigans	23/01/2026	Appartement	41 m²	118 100 €	2 880 €/m²
Rue des Korrigans	14/01/2026	Appartement	42 m²	118 100 €	2 812 €/m²
Rue Alice Richard	29/12/2025	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
Cité de la Croix des Missions	26/12/2025	Maison	46 m²	147 000 €	3 196 €/m²
Rue de Quimper	30/10/2025	Maison	57 m²	155 000 €	2 719 €/m²
Rue des Korrigans	22/10/2025	Appartement	61 m²	161 813 €	2 653 €/m²
Rue de Bel Air	17/10/2025	Maison	233 m²	600 000 €	2 575 €/m²

Prix et marché immobilier à Pluguffan

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96 biens actuellement en vente à Pluguffan

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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