Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pleslin-Trigavou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pleslin-Trigavou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 529 €/m² à Pleslin-Trigavou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pleslin-Trigavou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pleslin-Trigavou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pleslin-Trigavou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pleslin-Trigavou ?

Accepted Answer

À Pleslin-Trigavou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 529 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pleslin-Trigavou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pleslin-Trigavou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pleslin-Trigavou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pleslin-Trigavou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Pleslin-Trigavou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 529 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pleslin-Trigavou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pleslin-Trigavou incluent : Trebefour. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pleslin-Trigavou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 529 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 078 €/m²	2 086 €/m²	1 065 €/m²	95
2022	2 410 €/m²	2 582 €/m²	1 219 €/m²	62
2023	2 714 €/m²	2 714 €/m²	2 562 €/m²	55
2024	2 431 €/m²	2 462 €/m²	2 039 €/m²	44
2025	2 672 €/m²	2 672 €/m²	—	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cana	24/06/2026	Maison	93 m²	355 840 €	3 826 €/m²
Immeuble de Vaucoulou	23/06/2026	Appartement	51 m²	127 000 €	2 490 €/m²
Rue du Puits de la Gare	19/06/2026	Maison	99 m²	307 500 €	3 106 €/m²
La Grabotais	15/06/2026	Maison	120 m²	354 000 €	2 950 €/m²
Immeuble de Vaucoulou	12/06/2026	Appartement	63 m²	68 000 €	1 079 €/m²
La Rouxiere	03/06/2026	Maison	108 m²	310 000 €	2 870 €/m²
La Bigotiere	22/05/2026	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
La Grabotais	20/04/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
La Rouxiere	17/04/2026	Maison	86 m²	330 000 €	3 837 €/m²
Lauriais	17/04/2026	Maison	66 m²	240 000 €	3 636 €/m²
Rue des Perrieres	01/04/2026	Maison	94 m²	307 250 €	3 269 €/m²
La Boutronnais	27/03/2026	Maison	121 m²	274 200 €	2 266 €/m²
La Pilotais	27/03/2026	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
Houillard	26/03/2026	Maison	56 m²	155 000 €	2 768 €/m²
Rue des Perrieres	20/03/2026	Maison	93 m²	250 000 €	2 688 €/m²
Rue de Broceliande	13/03/2026	Maison	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²
Rue Leon Pepin	03/03/2026	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
Rue de l'Argoat	16/02/2026	Maison	144 m²	380 000 €	2 639 €/m²
Le Pigeon Blanc	12/02/2026	Maison	110 m²	169 500 €	1 541 €/m²
Rue General de Gaulle	11/02/2026	Maison	93 m²	18 748 €	202 €/m²

Prix et marché immobilier à Pleslin-Trigavou

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93 biens actuellement en vente à Pleslin-Trigavou

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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